10大物业管理软件排名
1、绿城物业管理系统 绿城物业管理系统专为高端物业管理设计，主要功能包括业主管理、服务管理、工单管理等。该系统能协助物业公司统一管理客服工单流转，提升工作效率，实现快速响应。
2、Teamface企典 Teamface企典提供定制化的物业管理系统，支持自动发布招租信息，实现租户自助入住、缴费、打印票据。系统能够自动核算水电、停车费并向租户收取，减轻物业工作量，并提供实时数据处理，确保准确无误。物业管理员可在系统后台查看报表并进行分析。
3、小牛物业管理软件，提供物业资料管理、住户资料、物业缴费、门禁管理、梯控管理、停车管理、访客管理、收费催款、短信通知、邮件通知、是“互联网+”一款专业、创新的物业管理系统软件。HC小区物业管理系统 HC小区物业系统是为物业企业打造的智慧物业综合管理平台，提供商家入驻、快递代收、房屋租赁等盈利功能。
4、思源物业通是一款在物业行业广泛应用并备受好评的专业物业管理软件。它具备收费管理、报修管理、巡检管理、仓库管理、业主管理等丰富功能，旨在帮助物业企业提升工作效率、降低成本和提高服务质量。 金蝶智慧物业是一款集物业管理、客户服务、设备管理和费用管理于一体的综合性物业管理软件。
春节期间物业的电脑管理后台如何简化繁琐操作?
1、马克水印相机提供电脑管理后台，可以按照水印信息进行搜索、批量导出照片整理，同时支持组织架构搭建和团队成员管理，大大提升了管理效率。
2、例如，在春节期间，物业人员需要对小区的安全情况进行日常巡查。使用马克水印相机，他们可以在巡查过程中直接拍摄相关照片，并通过一键制作功能生成包含照片、巡查时间、地点、安全状况等信息的日志。这样，不仅可以实时记录工作情况，还可以在事后快速整理成汇报材料，大大提高了工作效率。
3、远程管理值班工作人员的工作是智慧物业的一项重要任务，可以通过移动办公软件来实现，马克水印相机就是不错的选择，可以实现考勤打卡、汇报工作、共享工作照片等。
4、首先，马克水印相机提供了加密存储的功能，这意味着所有通过该相机拍摄的照片和视频在保存到云端或本地设备时都会进行加密处理。这种加密是采用了业界认可的算法，确保即使数据被盗取，也难以被未经授权的人员解密和访问。
5、这完全是物业管理合同应该规定的内容，建议业主们直接将此条写入物业管理合同。同时约定服务的质量和态度：如果一个人值班，三个业主报修，怎么办？半个小时到不了场，怎么办？各种修理分别应该在几小时内完成？解决不了的如何进行赔偿等。
小区门口道闸进出口被物业后台设置进不来怎么样
1、如果小区门口道闸进出口被物业后台设置进不来，可能是出现了以下情况之一： 物业后台系统故障：物业后台系统出现故障或维护情况，导致无法正常控制道闸的开闭。在这种情况下，您可以联系物业管理处或相关负责人员，报告问题并咨询解决方法。
2、立刻将情况上报值班班长，让其现场处理，提出意见，据实讲清当时发生的状况；跟业主协商沟通，需要业主赔偿道闸安装的材料和人工成本。
3、根据物权法和物业管理条例规定，小区道路属于全体业主所有小区出入道路不能随便设道闸。法律分析根据相关法律规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。
4、道闸作为一种物业设施，其管理和维护对于小区或公共场所来说非常重要。如果没有专门的部门进行管理，那么就会出现以下问题：道闸设施容易失修，无法正常使用；道闸设施容易受到破坏或者被非法侵占；道闸设施的保养费用无法合理分摊，造成经济浪费。因此，建立一个专门的部门来进行道闸设施的管理和维护势在必行。
5、小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有，因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内。业主大会或是业主委员会做出了对业主不利的决定的条件下，而业主又不服，认为不符合法律的的条件下，可以寻求法律来保护，可以找法院来解决。
6、不合法。道闸维修费属于因物业共用部位、共用设施设备维修产生的费用，一般由住宅专项维修基金承担，若维修基金不足，应当及时续交，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；电费是业主与供电部门签订供电合同，因业主用电而产生的费用，两者均与物业管理费性质不同，系不同的法律关系。
智慧社区应该包含哪些内容?
1、智慧社区主要涵盖以下内容： 智能化硬件。包括智能门禁、智能监控摄像头、智能照明等，以实现社区的安全监控和便捷生活。 数字化管理与服务。运用大数据、云计算等技术，对社区资源进行数字化管理，提供高效的社区服务，如物业服务、社区电商等。 智能化系统集成。
2、智慧社区的主要构成部分包括：智能化硬件：这是智慧社区建设的基础，包括智能门禁、智能监控摄像头、智能停车系统等。这些硬件设备可以实时监控社区的安全状况，为居民提供更加安全的生活环境。社区管理软件系统：这一部分是智慧社区运营的核心，包括了物业管理、社区服务、社区电商等多个模块。
3、智慧社区包含以下方面：智能化基础设施 智慧社区的基础设施是智能化的核心，主要包括智能化楼宇、智能化安防、智能化家居等。这些基础设施通过应用物联网、云计算等新一代信息技术，实现了设备互联互通、数据共享，极大提升了社区的服务水平和管理效率。
4、智慧社区包含以下几个方面： 智能化硬件 智慧社区离不开智能化硬件的支持。这包括智能门禁、智能监控摄像头、智能家居设备等。这些硬件设备可以通过联网实现远程控制和数据收集，提高社区的安全性和便捷性。