北海房产备案价可以查询吗
1、想要查询北海房产的备案价，可以通过多种途径进行查询。首先，可以直接前往当地的房地产管理部门进行查询，带上自己的身份证明和房产信息即可。另外，也可以通过一些房产类网站或APP进行查询，只需要输入具体的楼盘名称或房屋编码即可查询到相应的备案价格。
2、北海可以通过珠城e登查询自己名下房产 “珠城e登”是不动产登记信息管理基础平台服务在互联网端的延伸，支持PC端、手机APP等多种应用模式，主要在升级改造不动产登记系统的基础上，建成网上办事平台，包含网上预约和申请、网上支付、电子证照、查询服务等8大功能。
3、选定后则可查询到楼盘项目的备案价，之后，先通过一番自己的简单考察，看一看项目的定位于价格是否符合自己的预期，这样可以少走一些弯路。想要了解更多关于北海房屋的相关信息，推荐咨询美房网。美房网是一家新兴的新房电商平台。
4、预计2018年北海房价还是会继续坚持以下这两大策略：一是将房价与装修做一个明确分开（比如说像精装房子也是要签定购房合同和装修合同的），二是要严格监控房价备案（成交价一定不能高于备案价）——可以说这个也是属于因素之一，官方严控房价。
5、其次，如果在北海已有看中的房屋，但开发商之前和别的购房者签订了购房合同并进行过备案的话，需要满足四个条件才能生成新的购房合同：①、开发商将之前的备案已经成功撤销；②、开发商已经将房屋的不动产出示登记完成了；③、购房的房屋价格低于楼盘备案价格；④、购买的房屋价格低于上次备案的价格。
6、北海阳光碧桂园23栋建34层了。23号楼是住宅楼，2022年5月已全面建成。高34层，133套住宅，有2房（89平）和3房（128平）两种户型，备案价格（指导价格）5100-5326元/平方之间，带装修。截至2022年8月碧桂园的23#楼已售完，用时才一个月出头。
外地人在北海买房有啥优惠政策
非本市户籍。首套房在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。二套房在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。
北海买房外地人买房政策北海外来人口的购房政策是：持有效身份证、户口本的外国人在北海买房，但在北海限购地区已经买了一套房子的，则不能在限购范围内购房。其首套房的首套商业贷款首付30%，已经有一套房子，贷款尚未偿还，首付40%。
外地人在北海买房的唯一一个优惠政策就是购房金额30万元以上就可以迁三个户口到北海。上美房网咨询可以了解更多买房优惠政策。【点击查看更多北海楼盘详情】外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。
在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。二套房。在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。限价政策。
在限购区域再购买房产时，首付比例也将提高至40%。此外，对于购买第三套及以上住房的个人或家庭，北海将停止发放住房公积金贷款。这些政策旨在调控北海房地产市场，确保住房资源的合理分配，同时保障市民和外地人的住房需求。购房者在决定购房前，应详细了解相关政策，确保符合要求。
外地人在北海买房条件：根据查询找法网显示，外地人在北海买房条件：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。
北海房产官网,怎样才能查到已买房子是否在房产局登记过在网上怎查,下载...
可以到房产所在地住房和城乡建设局查询。建议咨询美房网了解更多办法，美房网可以提供很好的服务。
北海可以通过珠城e登查询自己名下房产 “珠城e登”是不动产登记信息管理基础平台服务在互联网端的延伸，支持PC端、手机APP等多种应用模式，主要在升级改造不动产登记系统的基础上，建成网上办事平台，包含网上预约和申请、网上支付、电子证照、查询服务等8大功能。
您好，备案查询的话，一是去问开发商，二是直接去房地产交易中心查询，不过查询费用要60块钱。