投资性房地产折旧何时开始的
投资性房地产折旧从次月开始计提折旧。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围：已出租的土地使用权。企业以经营租赁方式出租的土地使用权，包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。
投资性房地产折旧是次月开始计提折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧；公允价值模式下，任何时候都不提折旧。投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。
投资性房地产折旧从什么时候开始 成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧；公允价值模式下，任何时候都不提折旧。投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式，企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。
投资性房地产折旧起始时间如何确定?
成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧；公允价值模式下，任何时候都不提折旧。投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。
次月开始计提折旧。投资性房地产的计提折旧时间没有统一规定，是按照月度进行计算。投资性房地产的折旧会在次月开始进行计提。在当前月份完成了购买或取得该物业后，下一个自然月就可以开始对其进行折旧核算。
投资性房地产：建筑物类是当月增加次月计提折旧，当月减少当月计提折旧；土地使用权当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧；公允价值模式下，任何时候都不提折旧。投资性房地产主要包括：持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产的有：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。
明确答案：投房折旧一般在投入使用后开始计提。详细解释： 折旧计提的时间点：投房折旧通常指的是投资性房地产的折旧。与一般的固定资产折旧类似，投资性房地产的折旧也是从资产投入使用的那一天开始计算。这意味着一旦投资性房地产被正式用于出租或经营等收益活动，即开始计提折旧。
投资性房地产折旧是次月开始计提折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产的核算
1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及出租的建筑物。对于这类房地产，企业需要进行专门的核算和管理。投资性房地产的初始计量与核算 在初始计量环节，企业需要根据投资性房地产的来源进行成本或价值的确定。
2、投资性房地产的核算在固定资产转换时，需进行相应的账务处理。具体操作如下：借入投资性房地产，同时借记累计折旧，贷记原固定资产，再贷记投资性房地产累计折旧。出售投资性房地产时，采用成本模式计量的，应首先确认出售款，借记银行存款，贷记其他业务收入。
3、【答案】：D D 投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失和计提折旧；采用公允价值模式后续计量的，其公允价值变动应计入“公允价值变动损益”科目。
4、还有投资性房地产减值准备等科目。采用公允价值计量，设置公允价值变动损益，投资性房地产--公允价值变动科目。后续计量中允许将成本模式改为公允价值模式，不允许将公允价值模式改为成本模式，由成本模式改为公允价值模式，公允价值与账面价值之间的差额，调整期初留存收益。