房地产企业并购简介
并购贷款，是指机构向并购方发放的，用于支付并购交易价款的贷款。其中并购是指境内并购方企业通过受让现有股权、认购新增股权，或收购资产、承接债务等方式以实现合并或实际控制已设立并持续经营的目标企业的交易行为。
如龙湖地产并购源嘉房地产以及万科等发起的重大资本运作的混合所有制并购活动等，都对市场格局产生了一定的影响。这些并购案例均体现了房地产行业的战略转型和市场整合趋势。通过这些并购活动，房地产企业不仅扩大了市场份额，还提高了自身的竞争力和抗风险能力。
房地产企业并购的流程是制定并购战略规划，选择并购对象，制定并购方案，提交并购报告，开展资产评估，谈判签约，办理股（产）权转让，支付对价，最后一步是并购整合。企业并购整合的流程基本上都是如此的，也并不单纯的针对房地产企业，并购方和被并购方都要做好充足的准备。
此外，融创并购万达也是基于市场机遇的考虑。随着中国城镇化进程的加速和房地产市场的不断发展，房地产企业面临着激烈的竞争和变革的压力。融创通过并购万达，可以在这样的市场环境下，实现资源整合和优势互补，提升企业的核心竞争力，为未来的发展创造更多的机遇。
房地产垂直并购的主要原因包括：整合资源，提升竞争力。通过垂直并购，房地产企业可以整合被并购公司的资源，包括土地储备、项目、人才、技术等，从而迅速扩大自身规模，提升在市场中的竞争力。降低成本，提高效率。
