海南开展楼市专项整治:严打骗购、变相涨价等
记者 刘畅）3月8日，海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。
中新网海口7月8日电（杨洲）海南省住房和城乡建设厅8日发布消息称，该省持续开展房地产市场整治，严厉查处虚假宣传、违规销售、骗购住房等违法违规行为。
海南房产中介机构有哪些
1、海南链家房地产经纪中介：这是海南地区一家知名的房产中介公司，专业从事房地产买卖、租赁、评估等业务。该机构拥有经验丰富的房产经纪人和专业团队，能够为客户提供全面的房地产服务。在海南多个城市都设有分支机构，是当地较为活跃的中介机构之一。
2、海南链家房地产经纪有限公司 海南易乐房地产咨询有限公司 海南贝壳找房科技有限公司 详细解释如下：海南链家房地产经纪有限公司作为专业的房产中介机构，为客户提供全面的房产咨询服务，包括市场解析、交易指导等。此外，链家还拥有广泛的房源信息和客户资源，能够帮助客户快速找到心仪的房源。
3、海南的房产中介包括：海南链家、海南贝壳找房、海南房天下等。海南链家 链家是国内外知名的房产中介品牌，在海南也有广泛的业务覆盖。其提供专业的房产咨询、房屋买卖、租赁等服务，拥有一支经验丰富的经纪人和专业团队，致力于为客户提供安全、便捷、高效的房产交易服务。
4、海南链家房地产经纪有限公司 海南房缘科技有限公司 海南德佑房地产经纪有限公司 海南万宁房产中介公司等。解释如下：海南房屋中介市场上存在多家知名的中介公司，它们为消费者提供全方位的房产交易服务。
5、海南好的中介机构有： 海南中指房地产评估公司 海南贝壳房地产经纪公司 海南新途中介机构 海南诚信移民中介服务有限公司 详细解释如下：海南中指房地产评估公司是国内知名的房地产服务机构，在海南地区具有良好的口碑。
6、海南东方房产中介包括： 东方华府地产中介 海南启航房地产中介服务有限公司东方分公司 海南中盛美居房地产中介服务有限公司东方分公司等。详细解释：东方市作为海南省的一个城市，拥有独特的地理位置和资源优势，吸引了众多房产中介在此开展业务。
海口:所有售房款应直接存入监管账户
《通知》要求，开发企业、销售代理单位收取的所有售房款（含定金、订金、认购款、各分期房款、按揭贷款等，下同）应当直接存入监管账户。重点监管资金的拨付，严格按照建设进度、竣工验收、竣工验收备案、完成不动产首次登记等各节点把控。
第二条“账户公示”。规定开发企业及销售代理企业应当公示所销售项目的资金监管账户，并告知购房人将所有购房款存入本项目监管账户。第三条“所有房款存入监管账户”。该通知规定，开发企业、销售代理单位收取的所有售房款（含定金、订金、认购款、各分期房款、按揭贷款等）应当直接存入监管账户。
首先，交易双方需要在合同网签备案的同时，选定一家银行并签署资金监管协议。随后，买家需将购房款项存入监管账户。接着，买卖双方应完成税费缴纳，申请不动产过户登记。一旦登记完成，市房屋交易与产权管理中心将向银行发出拨款通知，银行将在两日内将监管资金转至指定账户。
卖房从监管账户拿到钱的时间取决于多个因素，比如监管机构审查时间、银行结算时间、律师公证时间等。通常而言，从卖家确认收到全部房款到资金最终划入卖家账户，需要2到3个工作日的时间。其中，银行结算时间通常是占用时间最长的因素。
海南将继续严格执行全域限购政策
1、近日，市场盛传海南将在今年放松全域限购等楼市调控政策。对此，海南省权威部门回应称，海南将继续严格执行全域限购政策。此外，今年还将稳妥推进安居型商品住房，加快推进基层教师、医务人员住房的专项计划。加强住房建设总量管控和年度计划管控，消解商品住房供需不平衡的现象，同时继续重拳整治市场乱象。
2、海南房屋限购政策自2018年4月22日起实施全域限购，进一步加码了已有限购措施。在五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县，建设的住房仅限本市县居民家庭购买。
3、海口房产限购政策依然严格执行全域限购措施，未有任何调整。对于外省户籍的购房者，政策要求在海南省无自有房产，并且至少有一名家庭成员需提供在海南省连续60个月的个税或社保缴纳证明，才可购买一套住房。
海南买房办手续要多久
在海南买房办手续的时间大致为三到六个月，这期间包括准备资料、签署合同、办理贷款和领取房产证等环节。购房者应根据实际情况合理安排时间，并与相关部门或机构保持沟通，确保手续顺利办理。
在进行交易中心的当天，买方应支付卖方除尾款外的所有房款。通常情况下，在20个工作日后，买方即可领取新的房产证。持此证，买方需办理物业交接手续、水电煤等过户事宜，确保相关服务顺利转换。最后，在交房时，买方需将尾款结清给卖方，完成整个购房流程。法律依据为《城市房地产转让管理规定》第七条。
海南买房后，一般三到六个月左右下证。详细解释如下：在海南购买房产后，办理房产证的时间因多种因素而异。一般来说，在正常的流程下，购房者提交完整的资料并经过审核后，房产证的办理时间大约在三个月到六个月之间。这包括了一系列流程，如提交申请、审核材料、办理相关手续等。
海南买房后，房产证一般在30个工作日内可以办理完成。海南岛的房产证办理时间主要取决于购房合同的签订、房屋交付后的手续流程以及当地政府部门的工作效率。当购房者完成房屋购买并完成合同签署后，一般需要进行房屋登记申请。提交相关文件资料，如购房合同、身份证明等，到当地不动产登记中心进行申请。
总的来说，海南买房后办理房产证的时间大致为3至6个月。但具体时间因地区、购房流程、提交材料的完整性以及管理部门的工作效率而异。购房者应在购房时详细咨询开发商或房地产中介，了解具体的办理流程和所需时间，以便做好相应的准备和安排。同时，及时跟进办理进度，确保房产证能够顺利办妥。
海南买房后，办理房产证的时间一般为3至6个月。海南买房办理房产证的时间会受到多种因素的影响。以下是 流程因素：在海南购买房产后，需要完成一系列流程，如签订购房合同、备案、缴纳相关税费等，办理房产证是流程中的一环。这一流程通常需要一段时间来完成。