房地产税真的要加快推出了吗?
1、为什么要推进房地产税制改革 2003年十六届三中全会至2013年十八届三中全会，官方的十余份重要文件中对房地产税改革的表述经历了从“开征物业税”到“推进房产税改革”，再到“加快房地产税立法并适时推进改革”的改变。
2、确保按时完成落实税收法定原则的立法任务。今年政府工作报告也对房地产税立法作出部署，要“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法”。
3、全国人大常委会曾表示2020年要全面落实税收法定原则。目前来看，房地产税大概率不受此时间节点的倒逼。林江认为，今年人大会否讨论房地产税法的可能性皆为50%。
4、而在2019年，国家税务总局局长王军曾表示，正在加快房产税立法工作，以争取早日出台广大市民支持的房产税法。目前全球各国对于房产税的征收方式存在着差异，而中国在推进房产税立法时也有多个方案。
5、贝壳研究院首席分析师许小乐告诉《华夏时报》记者，房地产税的几大要点：一是法理上面，要解决国有土地重复征税的问题，即土地出让金与房地产税的问题。二是在技术上，要依赖对不动产登记信息的完善程度。经过十年探索研究，前两者并不构成问题。
房产16条新政策解读
工作人员可适时到共享平台查阅所需信息；先局部试点，总结经验教训，掌握规律，做好人员培训和政策措施储备后，再全面推开；房屋交易和登记机构要通过协商沟通，共同研判研究疑难问题解决办法，慎重选择“停旧发新”的时间节点，防止二手房交易和抵押大面积滞压现象的发生。
政策分析：2007年全国房地产市场的火暴表现使得成交量大幅度上升，各个城市的公积金贷款几乎用完，出现了许多可以使用公积金贷款的购房者或者接受高利率的商业贷款，或者不得不放弃购房计划，许多城市的公积金贷款至今尚未开闸，公积金贷款出现了很大的缺口，政府相关部门也发现公积金管理中存在着一些漏洞和弊端。
月22日召开的国务院常务会议提出，“落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策，指导地方加强政策宣传解读。推进保交楼专项借款尽快全面落到项目，激励商业银行新发放保交楼贷款，加快项目建设和交付。努力改善房地产行业资产负债状况，促进房地产市场健康发展。”本周以来，房企融资频繁迎来政策利好。
推进保交楼专项借款尽快全面落到项目，激励商业银行新发放保交楼贷款，加快项目建设和交付。努力改善房地产行业资产负债状况，促进房地产市场健康发展。
一般来说，有直辖市、省会和计划单列市头衔的二线城市，其中心区的普通住宅，长远看也没有问题。在中国继续留恋资产泡沫的大背景下，这些房子至少能保值，不会让你的财产被长期通胀侵蚀太多。
政策解读政策措施的主要方面政策措施主要分为六个方面：优化土地出让政策、用足用好房地产调控工具箱、进一步满足各群体的住房需求、加快城市更新建设和推动存量改造、进一步优化营商环境、调整改进相关管理办法。政策措施主要条款的解读一是优化土地出让政策。
疫情期间楼市调控走向分化?“房住不炒”定位未变
李宇嘉认为，借都市圈规划来变相刺激楼市，近两年中，多地均有尝试。例如，2020年底广州外围七个区的最新落户政策、南京外围四个区的落户新政等，都或多或少都有类似含义。“此前，在疫情期间，地方楼市相对稳定，这些政策或可获得通过。
在坚持“房住不炒”的总基调下，“十四五”期间楼市调控趋向精细化。一方面，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求；另一方面，将调控重点指向“人口流入多、房价高的城市”。近日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（下称“十四五”规划）发布。
全国多个城市相继下调个人住房贷款利率，是近期楼市释放的积极信号之一。在坚持“房住不炒”定位前提下，各地楼市调控逐步趋向灵活。受疫情反弹等因素冲击，今年楼市的小阳春并不明显，但在房贷环境宽松及楼市调控政策调整影响下，放款速度加快，首付比例降低，一些城市房地产市场还是出现一定程度回暖。