力度罕见!西安七部门联手整治租房中介乱象
罕见联合行动 七个职能部门联手对住房租赁中介机构进行为期四个月的集中整治，涵盖房屋租赁市场前后端的各环节监督监控。
近日，西安七个职能部门联手对住房租赁中介机构进行为期4个月的集中整治！七个部门联合行动，比较罕见。本次的七个部门涵盖房屋租赁市场前后端的各环节监督监控！哪七个部门呢？分别是：西安市住建局、市委网信办、市市场监管局、市公安局、市税务局、市金融工作局、人行西安分行营管部。
随着楼市调控力度的加强，有关部门对房屋租赁市场的监管也趋于严厉，不少知名中介公司被约谈。今年以来，针对房屋租赁市场的乱象治理，中央和地方强强联手，将矛头直指房屋租赁市场中最大的“痼疾”——黑中介。 9月19日，住建部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。
新华社北京11月4日电 住房和城乡建设部等6部门4日公布了各地在整治住房租赁中介机构乱象中查处的7起违法违规典型案例，并予以通报。
随着楼市调控力度的加强，有关部门对房屋租赁市场的监管也趋于严厉，不少知名中介公司被约谈。今年以来，针对房屋租赁市场的乱象治理，中央和地方强强联手，将矛头直指房屋租赁市场中最大的“痼疾”——黑中介。9月19日，住建部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。
广州:严打哄抬房价,专项整治房地产市场秩序
1、为进一步加大房地产市场监管力度，营造更加公开透明的市场环境，近期，广州市住建部门按照工作计划，正在深入开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护购房群众合法权益。
2、此前有媒体报道称，1月初，广州市天河区、黄埔区的部分小区业主发起 集体涨价 的号召，组团哄抬房价。广州住建局及时介入，开展房地产市场秩序专项整治行动。
3、月19日，广州市天河区住房建设和园林局向各房地产中介机构发布《关于严厉打击哄抬房价等扰乱市场秩序行为的提醒信》（简称《提醒信》）。
4、月27日，广州市番禺区住房和城乡建设局在政府官网上发布关于《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中提出要严肃查处房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格的行为。
整治房地产乱象的措施有哪些?
1、一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”。
2、土地政策 土地政策是调控房地产的基础手段之一。政府可以通过调整土地供应策略，影响房地产市场的供需关系。例如，增加土地供应，包括土地拍卖和土地划拨等方式，可以降低土地成本，进而抑制房价上涨。同时，政府还可以制定土地利用规划，优化土地资源配置，引导房地产市场健康发展。
3、整治捂盘惜售、滞后网签、逃避资金监管行为。对开发企业故意拖延、逃避缴存监管资金、未在售楼部显著位置公示资金监管账户的行为进行处罚。明确交付标准，规范交接流程方面，规范房地产项目交付工作流程，整治房地产项目延期交房问题，保证业主收房时房屋工程质量、小区公共配套服务设施达到交付条件。
4、陈爱林要求，要依法依规处置，加大对违法违规行为打击力度，严格查处恶意抽逃资金、恶意违规建设、一房多卖等行为。要以解决实际问题来维护社会和谐稳定，坚持问题导向，强化问题整改，及时就地化解群众合理诉求。
5、调控房地产政策主要包括以下几个方面：土地政策调控 包括土地利用规划和土地供应计划等，控制房地产用地的数量和价格。实施土地市场规范化管理，防止土地市场乱象对房地产市场造成冲击。金融政策调控 通过调整贷款利率、首付比例等方式，影响房地产市场的投资成本和购房门槛。
如何整治房屋中介
1、月23日，住建部副部长陆克华今天在回答记者提问时表示，今年将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点，严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。
2、针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门，将于7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
3、这保证了二手房和住房租赁市场总体健康。本次整治的重点是依法排查和整治房产中介机构违法违规行为，从而稳定住房租赁市场和借贷市场秩序，维护社会安定。
4、虚假宣传、假房源、黑中介等房地产市场乱象备受消费者诟病。7月23日，住建部等八部门联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），要求持续加大惩处力度，对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行违法违规行为的查处，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
5、澳大利亚：严查中介虚报价格行为 澳大利亚房地产行业相对成熟规范，包括中介在内的所有从业人员都必须具有注册职业资格才能持证上岗，参与交易或提供咨询。然而，随着近年来澳大利亚房地产市场持续升温，也出现了房地产中介压低报价、利用信息不对称误导海外购房者等违规行为，成为澳政府整治对象。
6、月13日消息，石家庄发布公众号发布一则信息，信息表示，政府将严查中介机构发布虚假房源、恶意克扣押金等12类不良行为。日前，石家庄市住房和城乡建设局等六部门已印发《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治房地产租赁中介机构乱象实施方案》的通知，将专项整治房地产租赁中介机构乱象。