9月1日起老赖新政策
1、影响因素 可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。
2、逾期还清了为什么5年还没有消失 自还清起未满5年。征信报告上面的逾期记录是从用户结清开始计算，满5年以后才会自动更新消失，不是从逾期日起计算的。举个例子，用户是5月10号逾期，但是是9月10号才结清，那么是从当年的9月10号后推5年。有其他费用未偿还。
3、·2005 年 9 月 1 9 日 ，本行托管及主代销的首只基金——兴业趋势投资混合型证券投资基金（LOF）正式开始发售。 ·2005 年 9 月 20 日 ，本行成功推出“自然人生”家庭理财卡，在国内银行业中首家提出“家庭理财”概念。
4、李兆会从首富到老赖无所不能的大数据，现在面对山西前首富李兆会时，似乎失灵了，这的确让人感觉很奇怪。
取消限购是好事还是坏事
1、房子取消限购是好事。取消楼市限购，确有提振地方经济的考量，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。
2、房子取消限购可能带来积极影响。首先，取消房地产市场的限购措施旨在刺激地方经济，特别是通过激活房地产市场来推动下游产业的复苏。这种做法在其他省份也不同程度地实施，以应对经济增长的挑战。然而，这并不意味着限购政策的解除必然会导致房地产市场的无序增长。
3、房子取消限购是好事，好处包括：激活房地产市场，提高市场活跃度，增强房地产市场的活力。取消限购可以增加市场供应，有助于消化吸收库存，稳定房地产行业，同时也可以扩大需求，尤其是投资性需求，刺激成交量的增长。这些因素共同作用可以促进房地产市场的稳定发展。
4、法律分析：撤销限价对楼价的危害：撤销楼市限购，能提升地区经济发展，激话房地产业，让房地产业推动中下游产业链的恢复。相近的增长挑_，在别的省区不一样水平地存有。可是，这并不代表着楼市限购必定造成楼市将再一次开演粗放型增长。
5、对房地产市场长期发展的影响 从长远来看，取消限购政策有助于稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。然而，这也可能带来一些挑战，如市场过热、房价过快上涨等问题。因此，在取消限购的同时，政府可能需要采取其他措施，如加强监管、调整税收政策等，以确保市场的平稳运行。
2023认房不认贷什么意思
该政策主张“认贷不认房”原则，强调金融机构和银行在审批房屋抵押贷款时，不应只以户主持有几套房产来衡量贷款资格，而是要着重检查家庭有无未偿清的住房贷款。据此，若某家庭成员拥有多套房产，但能提供无新增房产证明，则可享有首次购房贷款优惠及相关政策。
从银行办理贷款的角度看，“认房不认贷”政策意味着银行在审批贷款时，不会将购房者的过去贷款记录作为考量因素，而是直接依据其当前的房产持有状况来决定贷款额度和条件。这一政策旨在通过调整贷款标准，影响市场的供需平衡，从而在一定程度上调控房价。
认房不认贷的意思是：不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。2023年8月25日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
二认房不认贷就是不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定；如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。
“认房不认贷”是指在房地产调控政策中，对购房者的住房套数进行认定时，主要依据购房者家庭的房屋持有情况，而非其贷款记录。这一政策有助于防止通过多次贷款购房来规避调控政策的现象。调控市场，保障居民需求 上海作为一线城市，其房地产市场尤为活跃。
“认房不认贷”主要利好新市民及改善型群体。其中，新市民方面，较为普遍的一个情况是其在京无房，但曾在外地有过购房信贷记录。此类人群在旧标准下，被认定为二套住房，必须支付6成（普通住宅）或8成（非普通住宅）首付，难以获得信贷支持。
“契税法”正式实施,房还有契税优惠吗?
1、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，比照公有住房免征契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策。）公告还明确，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
3、年首套房不取消契税。2024年，中国政府确实对首套房购买者实行了一定的契税优惠政策，但并非完全取消契税。根据房屋面积的不同，首套房的契税税率有所区别。例如，面积在90平方米及以下的普通住房，契税按照1%的税率征收；面积超过144平方米的房屋，契税按照3%的税率征收。
4、买房是比较重大的一件事情，也是比较有讲究的一件事情，一般都需要交纳一定的契税，去年开始对契税有减免优惠，但是并没有完全减免，还是需要支付一部分契税的。2024年买房契税全免了吗 没有全免，有部分减免。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。
全国超24城再出楼市新政:调控趋紧成主流,金九银十受影响
1、中新经纬客户端9月17日消息，今年被两次约谈后，成都出台了“房产新政15条”，成为全国第24个发布调控政策的城市。据中原地产研究中心统计数据显示，从7月开始，已有超过24城发布累计30次楼市调控政策。
2、近日，全国多座城市相继发布稳定土地市场、升级楼市调控政策，其中就有连续两次被中央点名的成都与沈阳。事实上，7月以来各地楼市调控政策便已出现收紧趋势。据中原地产研究中心统计数据显示，从7月开始，已经有超过24个城市发布累计30次楼市调控政策。
年末房贷有所宽松,放款速度有所提升
年末房贷有所宽松，放款速度有所提升 年末房贷有所宽松，放款速度有所提升，值得一提的是，一个月之后，一般银行会在年初就有新的额度，明年年初放款速度预计也会快一点。年末房贷有所宽松，放款速度有所提升。 年末房贷有所宽松，放款速度有所提升1 明年1月可能集中放一批贷款。
年底房贷放款周期不一定会变长，具体要看贷款银行的实际业务。一般情况下，房贷会审批下来一个月左右，但如果是在年底办理，正好碰上银行年终结帐，资金紧张，所以审批速度可能会比较慢，耗时较长，可能要花2到3个月左右，有很多房贷是在跨年后才批准的。
银行年底房贷一般在一周左右放款。银行年底房贷的放款时间会受到多种因素的影响。以下是 年底贷款需求增加：由于年底是购房旺季，贷款需求通常会相对较多，这可能导致银行的房贷审批和放款时间延长。 银行内部流程：银行需要进行贷款审批、额度分配、合同签订等多个内部流程，这些流程需要一定时间来完成。
利率放松放款加速多位贷款买房的人告诉我们这边说，他们数月之前申请的贷款已经放款了。并且呢我们发现在广州，佛山这些地方的银行，房贷利率已有所下降。在相关的会议中表示金融部门要稳地价，稳房价，稳预期。持房子是用来住的，不是用来炒的，这种定位坚持不将房地产作为已经记得。
房贷年底放款的时间需要大约1到3个月。具体时间会因不同因素而有所差异。以下是对此问题的详细解释： 年底贷款审批流程可能更加复杂。由于年底是金融机构的结算期，贷款审批可能会相对更加严格。因此，放款的时间可能会受到一定影响。此外，年底银行资金可能相对紧张，也可能影响放款速度。
交行某支行信贷经理也对记者称，按照现在的节奏看，并没有明显放松，审批是一个半月，放款则为4个月左右。“说实话，不慢就已经挺好了。”但另有观点提及，不排除12月份之后会快一点，这主要是考虑到，每逢年末或年初，银行将有新的按揭额度下发，届时房贷排队情况或有缓解。