严控学区房价,南京多家中介及房企被市房产局抽查
1、严控学区房价，全市多家经纪机构及开发企业被抽查 南京市住房保障和房产局指出，为严控学区房价，全市多家经纪机构及开发企业被抽查。其中，此次“学区房”专项检查针对经纪机构的检查重点包括：严禁散布涨价信息、哄抬房价、操纵市场价格；发布虚假房源、炒作学区、诱骗消费者交易等行为。
2、与东莞的态度一致，南京对稳定房价和地价的态度同样十分坚决。
3、月9日，据北京市住建委消息，近期北京市住建委联合有关部门开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为，26家机构被查处。
4、所以很多的中小企业它是很难承受这样的一个压力，所以最后就导致自己的企业破产了。而且主要是因为现在很多的房子，他的房价都是比较高的，所以肯定会卖不出去，这也是为什么资金链难以回转的一个原因，所以最后才会破产。
5、房产中介主要靠卖房、租房为生，要是店面越多，意味着房子更好卖，收益越高，而人们买房多半是抱着买涨不买跌的心态，如果你发现周边开了更多房产中介机构，那就说明房价马上要上涨了。
6、严跃进说。“学区房房价暴涨的情况会有所降温”合肥市房地产研究所副所长凌斌明确表示，新的学区房政策应该能够让学区房“降温”。
《北京市住房租赁条例》今起实施
1、月1日，《北京市住房租赁条例》（简称“《条例》”）正式实施。这也是全国首个规范“住房租赁”、首个规范长租公寓等新兴业态的地方性法规，北京也是首个将“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”等写入地方立法的城市。北京青年报记者针对《条例》十大热点问题采访了市住建委相关负责人做了权威解读。
2、月1日起，《北京市住房租赁条例》正式实施。条例在聚焦培育发展住房租赁市场的同时，严格规范市场秩序，针对居民投诉举报较多的克扣租金押金、个人二房东、群租房等市场乱象，均提出了具体规范要求。北京市住建委有关负责人表示，在租赁关系中，承租人一般处于相对弱势地位。
3、月26日，据央视新闻，《北京市住房租赁条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年5月25日通过，自2022年9月1日起施行。条例明确要合理规划租赁住房供给规模，将租赁住房纳入住房发展规划，扩大保障性租赁住房供给。
沪深“重拳”调控楼市:真离婚被误伤,吓跑投机客
1、其实上海这一波连环政策，是从打击“假离婚”开始的。1月21日晚，“沪十条”发布，封堵“假离婚”购房漏洞、调整增值税免征年限、加强信贷资金管理等；1月25日，上海再度加码，将法拍房纳入限购范围；紧接着，上海又传出放贷速度放缓，银保监局连夜发文，要求住房不封顶银行不予个人放贷。
地产圈十大政策:哪些加码调控?哪些边际宽松?
1、新京报房产新闻盘点出房地产“十大政策”，集中供地、整治“学区房”炒作、清查经营贷、二手房指导价、限跌令、房地产税试点启动……这些政策在践行“房住不炒”的同时，更为行业发展指引方向。
2、居民按揭贷款有望继续松绑，因城施策执行好差别化住房信贷政策，保障刚需满足改善及新市民购房消费，并给予新市民一定力度的信贷政策支持，保证正常房地产交易平稳运行，促进房地产行业良性循环。
3、降准说明货币有放水，但没降息说明没有漫灌，这一次有宽松但是没有刺激。 其二，没有走地产泡沫老路。 以往每一次的宽松周期，我们都会刺激房地产，毕竟地产投资是影响中国经济的最重要动力。
4、业内人士指出，在信贷收紧的背景下，房地产宏观调控政策效果将进一步显现，一线城市四季度的楼市成交量料将跌入谷底，房价拐点临近。因此，A股房地产板块难有起色。资金面看，央行试图小量回笼货币，收紧一下流动性，并观察市场对此举的反应。
5、更为显著的是，无论是新房还是二手房，成交套数皆呈井喷放量之势，同环比大幅增长。这半年来的重庆楼市可谓“量价齐升”，一时风头无两。
6、值得关注的是，虽然全年房地产调控政策仍以收紧为主，但是年底的降准以及官方的多次表态，包括支持刚需购房、金融支持房地产并购、提出良性循环和健康发展等，暖风频吹，政策调控出现边际宽松。在业内人士看来，未来的房地产政策，在守住“房住不炒”这个底线的同时，会有更多政策支持房地产健康发展。
银行暂停新增住房贷款业务
目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。
上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行自4月19日起暂停对第三套房的贷款业务，这一行动迅速且力度空前。这一政策调整与住房和城乡建设部发布的通知以及各地税收信号共同构成了楼市调控的“三箭齐发”格局。在地方细则尚未出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停了第三套房贷业务。
房地产行业的资金流入受限：对于购房者和开发商来说，获得银行贷款的支持变得更为困难。银行考虑到风险等因素可能会暂停房贷业务，导致市场资金无法及时流入房地产行业。这不仅影响购房者的购房计划，也会给开发商带来资金压力。 楼市调控政策加强：银行停止房贷是楼市调控政策的一种具体体现。