2018深圳最新房地产政策是什么?
深圳房地产买房政策：深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。深圳买房的参考建议：对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。
限制通过离婚的方式低首付贷款买房，离婚2年内购买商品住房，首付不得低于70%，但是如果离婚之前家庭没有房，个人也没有房贷记录，首付不低于30%，如果离婚之前家庭有一套房，则首付不低于50%。
深圳购房政策有哪些？本市户籍家庭继续执行限购两套住房政策，购买首套住房首付3成，购买二套住房首付7成，本市户籍的单身人士或离异人士限购一套住房。
年房产契税新政策：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
深圳最新的楼市调控政策细则已经公布，其中一项重要规定是个人购房的限售时间将被明确写入房产证中。这一政策旨在进一步加强房地产市场的调控力度，遏制投机性购房行为，稳定市场预期。根据深圳市规划和国土资源委员会的通知，对于2018年7月31日（含31日）之前购买的商务公寓和住房，将不会受到转让限制。
2018上海房地产限购政策有哪些
上海本地户籍的已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭），限购2套住房。上海户籍单身家庭且在上海当地无房，限购1套住房。2011年1月31日前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房（含2套）提供关系证明，可不计入购房套数。
上海户籍限购政策分析 单身人士 ①单独名下有房产，不能购买住房。②单独名下没有房产，和父母在2011年1月30日前共有不超过两套房产（含两套）者，可以再购买一套住房。③单独名下没有房产，但与父母在2011年1月30日前共有超过三套房产（含三套）者，不能再购买住房。
根据上海2018年的限购政策，主要把购房人群分成了四大类，即单身人士、已婚人士、沪籍人士、非沪籍人士。如果你是非沪籍单身人士，那么很遗憾将会被限制，无法购房。如果你是非沪籍已婚人士，则必须连续缴纳至少5年的社保，才有资格购房。
上海购房限购政策有：单身情况的名下有房就不可以再购房，名下无房的拥有不超过2套房屋的，就可以购1套住房；结婚情况分析，a夫妻双方都是上海户籍，不超过2套房的就可以买2套住房。夫妻和双方父母超过4套房的，不可购买住房。
那么限购房产。如果是家庭为单位买房，家庭成员之一需要提供5年连续交纳社保或者个税证明，限购1套住房。文章小结：以上就是关于“2018年上海市购房限购政策有哪些”的相关内容解希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房限购方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
本地户籍 已经结婚的家庭（包括现役武警家庭以及驻沪部队现役军人）限购两套房子（包括二手房和商品房）。上海户籍成年人且单身在当地没有住房的，限购一套房子。上海户籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。
2018年房产交易税新政策是什么
年规定个人如果交易满2年家庭唯一的住宅，是不需要缴纳个人所得税的，若不是的话，就需要缴纳1%-3%的个人所得税，其中普通住房类房产交易的个税为1%，非普通住房类房产交易个税为5%，而拍卖房产需要缴纳3%的个税，都是由买方支付。
房产过户税费 新规2018如下：、契税（买方支付） 住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 营业税（买方支付） 征收税率为6%。
房产过户新政策契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等。
年发布了新的的房地产契税调整政策，契税的调整这与我们自身的利益息息相关，下面就为大家详细介绍2018房地产契税调整政策走向，新政不再区分普通和非普通住宅以前一旦交易的房屋面积大于144平方米，就要按3%征收契税。
营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。