房子逾期不交,可不可以不还贷款啊?
1、法律分析：不可以，商品房交房与这些没有必然联系。按时合同签好生效后，就应缴纳契税，但一般在办理产证前，契税必须缴纳完成，否则不给办理产证。
2、购房人并不支配购房贷款，但需偿付贷款本息。如果案涉合同正常履行，购房人取得房屋，各方权利义务可大致保持平衡。旦合同无法正常履行，则购房人存在既无法拿到房，仍然需要还贷的风险，出现权利义务失衡的局面。
3、你在小区买房子，如果地产商延迟交房或者房屋质量出现问题，那么你可以采取诉讼的方式，要求开发商赔偿，按揭贷款当然需要按时归还，不可以不还或者少还。开发商违约。所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一致的地方，损害了买房人的合法权益。
4、不可以的，你的房贷是你跟银行之间的借贷关系，在你的贷款放下来的那一刻起，你跟开发商之间的房款关系就已经完成了，接下来是你欠银行的钱。不能因为开发商延期交房你就停止月供还贷，这样损失的是你个人的征信。
房地产开发商不给开发票怎么办?
如果以上措施均未能解决问题，购房者可以考虑通过法律途径解决。可以聘请律师代理，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并开具全款发票。在诉讼过程中，购房者应积极配合律师的工作，提供必要的证据和资料。
法律分析：购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。
如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理，并督促开发商尽快给购买的业主开据增值税发票。
如果开发商不给全款发票，您可以采取以下措施： 首先，您可以向开发商提出要求，要求他们提供全款发票。 如果开发商仍然拒绝提供全款发票，您可以向税务部门举报。 您也可以向所在地税务部门投诉举报，国税部门将会对开发商进行严肃处理，并督促其尽快开具发票。
也可以亲自到消协部门和工商部门寻求帮助，将开发商不开购房发票的问题告诉相关部门主管，并要求他们予以配合解决。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。
可以与开发商沟通、寻求法律援助。与开发商沟通：与开发商进行沟通，了解项目的进展情况和原因，询问是否有时间表和计划来完成项目。同时，要求开发商提供全款发票，以便能够完成贷款手续和相关税务事宜。
成都严厉打击哄抬房价行为,具体将会如何实施?
1、针对个人卖家对于涉嫌组织恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序等违法违规行为的个人，一经核实，将暂停受理其二手房相关网签手续。违反违规处理对于涉嫌扰乱房地产市场秩序的开发企业、中介机构、网络平台自媒体及个人，将及时移送公安、网信、市场监管、税务等部门依法依规处置。
2、对房地产开发企业存在违反调控政策、加价销售、哄抬房价等违规行为的，一经查实，将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法（试行）》（成住建发〔2020〕148号）规定，予以信用记减分处理。
3、针对个人对于涉嫌组织有恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序等违法违规行为的个人，一经核实，将暂停受理其二手房相关网签手续。监督根据《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》精神，成都市二手房价格总体平稳，市场供应充足，购房者需理性购房，共同维护房地产市场健康发展。
揭露房产开发商规避明码标价猫腻
在北京大学房地产法研究中心主任楼建波的印象中，赤裸裸的违反明码标价规定的行为肯定是有的，“比如说买房子必须要购买车库或者其他配套产品，这都是直接或者间接的违法行为，其原因还是现在的市场比较旺盛”。
明码标价是指将房价、房屋具体情况等信息进行公示，以便购房者能够更加透明地了解房屋价格和房屋的具体情况。为了更好地实施明码标价政策，政府应加强对网络售房市场的监管力度。对于未能按照要求明码标价的开发商或中介机构，应给予相应的处罚和惩罚。
孟宪生：按照我国相关法律政策规定，商品房销售应该明码标价，实行每套房都有明确具体的价格标识制度，按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。按套内面积计价也只是转换了一种计价方式。
同时，公摊面积政策的取消，将对国内房地产开发商产生较大影响。毕竟我国房地产开发商很多，涉及到人们的日常生活，实施起来阻力很大。
