安庆市房产契税是多少?
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
多地鼓励农民进城买房,这座东北大城市每平补贴200
1、此外，多地近期出台政策，大力度鼓励农民进城买房。2月，吉林省延吉市出台《延吉市鼓励农民进城购房优惠补贴工作方案》，延吉市对进城购房农民给予契税“先购买、再申请、后补贴”的政策，并在此基础上再给予购买商品房的农民1500元家电补贴和1500元住房装修补贴。
2、长春市的有关部门对农民进城买房进行补贴，每平米补贴200元，这样做的目的是为了刺激当地的楼市发展。长春市当地的很多一手房源处于空置的状态，有太多的库存房需要解决。
3、在城市买房可以促进消费，增加收入 在市里买房也有不少的好处，一方面，农民来市里买房了可以促进长春市的消费，毕竟买房也要钱，日常的生活也需要钱，变相的集中了人口，增长了GDP，可以让整体的经济继续的运转起来。另一方面，在长春买房也可以增加农民的收入。
4、长春市鼓励农民进城买房，每平补贴二百元，可以推动当地城市化进程。决定对购买符合条件的新建住房，给予每平方米200元的购房补贴。这些对于进城购房的减税补贴政策，有利于促进城市化进程。
5、多地鼓励农民进城买房 据长春市住房保障和房屋管理局消息，长春市决定对购买符合条件的新建商品住房给予200元/平方米购房补贴。支持人群包括：进城农民；具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等来（留）长人才。
安庆市农村房屋拆迁补偿标准
1、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
2、拆迁住宅房屋，在确认的补偿建筑面积内，按照被拆迁户应当安置人口计算，按下列方式和标准给予补偿安置：（一）被拆迁户人均房屋建筑面积40平方米以内（含40平方米）的部分实行房屋产权调换，其中人均房屋建筑面积不足40平方米的，不足部分由被拆迁户按每平方米400元购置补足。
3、第二十一条住宅房屋的搬迁补助费按应当安置人口每人200元给予补偿，被拆迁户应当安置人口不超过2人的按500元/户给予补偿。实行房屋产权调换不能一次性安置，需要往返搬迁的，应当按上述标准再次补偿搬迁补助费。非住宅房屋的搬迁补助费标准按附表2执行。
4、二）地上附着物及青苗补偿标准 依据安庆市人民政府宜政秘〔2015〕164号文件标准执行。
安庆买新房公积金贷款首套首付20%,公积金贷款怎么贷?
1、夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。具体贷款额度与职工住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。
2、为了保持房地产市场的稳定发展，各地政府也推出了一系列的政策，其中安徽安庆对于买新房公积金贷款首套首付从以前的30%降到现在20%。调整了住房公积金的政策，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存有35万元增加到40万元。
3、贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。 首付比例降低至20%省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。
4、凡在安庆市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房，最低首付款比例为20%（二手房最低为30%）；如果第一笔贷款已经还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例最低为30%（二手房最低为40%），贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1倍。