上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定
法律分析：为规范住宅物业管理区域停车秩序，保障停车管理双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》等有关规定，市房屋管理局制定了《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》，将自2021年10月1日起施行，有效期至2026年6月30日。
机动车停放要求 根据上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定，机动车在小区内停放应遵守相关规定，不得占用消防通道、绿化带等禁止停车区域。同时，车辆应停放在指定的停车位或停车场内，不得随意停放或乱停乱放。对于违规停放的车辆，物业管理部门有权采取相应的管理措施，如锁车、拖车等。
法律分析：车辆在全体共用部分的停放、收费标准、费用列支和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照物业管理行业协会发布的价格监测信息确定收费标准。
上海市对小区停车费的规定如下：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
投诉物业最狠的方法961212
1、法律分析：投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。
2、是上海是物业管理监管与服务平台的电话。对于上海市的居民来说，一旦和物业发生就很与摩擦，打这个电话举报是很有效的，直接对物业进行投诉。
3、投诉物业最狠的方法961212这个电话号码是有效的。上海市的居民在遇到与物业相关的问题或纠纷时，可以拨打961212进行投诉。该平台将介入帮助解决居民与物业之间的矛盾。如果结果不满意，还可以组织业主大会来考虑更换物业。
4、上海市的居民在遭遇物业问题时的一个有效途径是拨打962121电话。这一服务热线成立于2009年7月23日，由上海市物业管理事务中心负责运营，主要处理该中心旗下两万多个小区的物业保修和投诉事宜。物业公司害怕业主拨打962121，因为这可能导致他们面临纠纷处理，从而保障业主的权益。
有关民法中禁止权利滥用原则的案例
应当本着安全、合理的原则使用物业，并遵守法律、法规及业主公约的有关规定。长期使用巨型浴缸必然对大楼的楼板强度及承重结构造成危害，使大楼存在潜在的安全隐患。同时还应当顾及相邻各方的利益，以不损害公共利益和他人权益为前提，否则应加以必要的限制。
嗣后，金杯股份仍未履行还款义务。2006年6月22日，华融资产向金杯股份发出《关于妥善处理银行不良资产的沟通函》，要求2006年6月30日前，提出正式的偿还或回购计划并书面送交。2006年6月30日，金杯股份向华融资产发出《关于回购不良贷款的意见》，公司提出以5-8%的比例回购上述不良资产的意见。
《德国民法典》第226条规定：“权利之行使，不得以损害他人为主要目的。”《瑞士民法典》第2条第2项规定：“显然的滥用权利，不受法律之保护”。公有制国家的民法典也规定了禁止滥用权利制度。
法律分析：权利滥用是指权利人行使权力超过了一定的界限，损害了他人、集体和社会的利益，是对他人权利行使的限制。《中华人民共和国民法典》第一百三十二条所规定。
论诚实信用原则与权利滥用禁止之机能问题提示 按诚实信用原则及权利滥用禁止原则，乃以对制定法或当事人所订契约之解释与适用，求其具体妥当性及公平正义性为目的所发展形成之法理。
公民、法人可以充分自主地行使自己的各项民事权利，实现并享受自己的利益，同时不得侵犯其他民事主体的合法利益。（2）公民、法人的民事权益受到侵犯，依法可以进行自力救济或者公力救济。
