新西兰惠灵顿房产投资优势
投资便捷性非他国能及 新西兰对海外投资者在新西兰买卖房产也大开方便之门。除对大宗、高价及敏感的物业需要申请特别许可外，大部分房产都可以进行自由买卖，买房时没有印花税，对于以长期投资为目的的买卖政府不收增值税。
惠灵顿：新西兰国会大厦建筑群是这里最吸引游客的名胜之一，每天对外开放，可为游人提供免费讲解和参观。国会大厦建筑群位于惠灵顿的市中心，从这里短程步行即可到达国家档案馆、圣保罗大教堂及从前的政府大厦（该大厦为世界第二大木制建筑）。
新西兰房产形势怎么样？优异的诊疗、经济发展等多种因素组成的居住条件提升了她们海外房产投资决心，与此同时，人均收入的提高奠定其海外房产投资的前提。现阶段新西兰房产市场供货非常急缺，房子的硬性需求非常大，因此房地产业有辽阔的室内空间。
奥克兰世新西兰最大城市， 人口多（100多万）活动多交通购物都方便，奥克兰大学是新西兰最好的，世界排名很好（60左右），国际航班大部分从奥克兰起飞，奥克兰有飞机直航北京、上海、香港。。惠灵顿风大，就连取美国的签证，惠灵顿人还要飞来奥克兰美国领事馆来办，呵呵。
惠灵顿和怀拉拉帕确实面临地震和海平面上升的风险。为了更安全，请选择在惠灵顿的山丘、海平面以上和稳定的岩石上居住的地方。您还可以寻找 2011 年之后按照最新抗震标准建造的房屋。南岛安全地点：皇后镇和中奥塔哥南岛有很多避风港。皇后镇和毗邻的中奥塔哥区都具有低犯罪率和地质稳定性的特点。
塞浦路斯房产投资优势解读
1、塞浦路斯购房移民拥有诸多优势：护照在手，玩遍全球 拥有一本塞浦路斯护照，您可以真正实现“世界环游，说走就走”。可以免签全球160多个国家和地区，是一本真正的“世界通行证”！塞浦路斯属于欧盟国，同时也是英联邦国家，即使在英国脱欧后，依然享受英国90天免签。
2、塞浦路斯如此火爆，发展前景显而易见，所以请不要再犹豫了。我们知道塞浦路斯投资移民除了买房还可以买基金。买房做为不动产投资，在拥有安全之国著称的塞浦路斯每年的涨幅并不大，将几百万欧元投资塞浦路斯房产行业，无疑将大把的钱存入银行。
3、这个10万欧元拿护照，是因为艾骊莎与塞浦路斯移民基金达成了一个协议，借助塞浦路斯移民基金中的GG基金来完成一个投资再投资的资金流转过程，让申请人完成政府规定的250万欧元投资额度。值得一提的是，这项移民方案中，可以拿到500-800平米的土地所有权，这在国外是很难做到的。
4、塞浦路斯购房移民，选择购买房产的城市，大都集中在塞浦路斯的拉纳卡、利马索尔以及帕福斯，3座城市各具优势。
5、欧洲买房是可以移民的，现在欧洲出台购房移民政策的有几个国家：塞浦路斯（购买30万欧元以上房产），希腊（购买25万欧元以上房产），葡萄牙，西班牙（购买50万欧元以上房产）。塞浦路斯项目的优势是：投资金额低，唯一的一个一步到位直接拿绿卡的移民项目（其它申根成员国家至少都要等5年才能拿绿卡）。
6、项目优势 投资额低；无居住要求；购房后即获永居，5~7年后可申请入籍；随行家庭成员包括申请人配偶、父母及未满21周岁子女；申请材料简单，无学历、语言、资产来源、工作经验等要求；经济回暖，房价回升空间大。塞浦路斯：塞浦路斯生活质量指数全世界排名23位。
海外房产投资哪些国家
美国 作为世界上最大的经济体之一，美国的房地产市场一直备受海外投资者关注。美国对外资有着较为宽松的政策，购房手续也较为简单，此外，美国的房产税相对较低，同样吸引着不少投资者。
海外房产投资国家推荐：澳大利亚。澳大利亚是一个备受海外房产投资者关注的国家。以下是关于在澳大利亚投资房产的 稳定的房地产市场 澳大利亚的房地产市场相对稳定，不易受到大幅度波动的影响。这为海外投资者提供了一个相对安全的投资环境。此外，澳大利亚的经济持续稳定增长，为房地产市场提供了有力的支撑。
马来西亚：这个国家以其优质的教育资源吸引着全球留学生，其中“以房养学”的模式越来越受欢迎。留学生通过在海外购买房产，旨在抵消留学费用的同时，享受房产升值的潜在利益。新加坡：作为国际金融中心，新加坡不仅提供了顶尖的教育资源，还有着卓越的福利养老制度，吸引了众多投资者。
我认为投资海外房产，美国是一个不错的选择。据海外好房网最新报告，全球大城市房价走势如下： 澳大利亚 2016年1月，澳大利亚营建许可环比下降5%，同比大幅下跌15%，跌幅超出市场预期五个标准差，为2012年4月以来最大跌幅，且已连续第三个月下跌。
中国人投资日本房产该怎么选择?购买日本房产有什么优势呢?
1、购买日本房产有什么优势呢？日本住宅需求充沛 大家知道的是情况是，当今世界人口最多城市圈是东京圈，除开新冠疫情阶段，东京早已经历过50年人口增长，注入的人口总数约是每一年10万元左右，是超过北京和上海的。因而，人口数量是能够带动需求的，东京肯定能平稳住住宅需求。
2、日本房产，并没有中国房价的，井喷式的起起落落，但好就好在相对稳定的价格与健康的生活租用自然环境，合适长期投资型投资者。费率，这一看起来变化小，其实影响大的影响因素，是越来越不可忽视。应对货币贬值，投资海外地产也是一种对冲交易升值。拿房地产收益和投资理财收益相对比较，都是耍流氓。
3、尽量选择交通便利的环境，这样即使自己后期转手的话，也比较迅速，最好选择附近有学校的地方，因为这样的房子，属于学区房，性价比也是最高的。买房子的时候，千万不能够贪小便宜，因为太过便宜的房子，基本上都会有一些大大小小的问题，后期出手的话，也没人愿意接手。
4、少了金钱上的付出，自然就要付出你的精力：无论房子出什么问题，都得自己修理、维护，包括修葺你院子里的草坪或者清扫你门前路上的积雪和落叶。另外，一户建没有公寓那么好租好卖。如果是想作为收益投资而购买的话，需要谨慎考虑。