央行、银保监会发文鼓励优质企业兼并收购房地产项目
1、月20日，上海证券报等多家媒体报道称，央行、银保监会在近期联合发文表示，鼓励优质企业加大对房地产项目的兼并收购，要求金融机构加大对并购贷款、债券融资的支持力度。此前银保监会也表示，金融机构要合理发放房地产开发贷款、并购贷款。
2、月20日，记者从央行获悉，近日央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，并会同国资委，召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行召开座谈会，鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购，鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务，助力化解风险、促进行业出清。
3、近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》）。接近监管人士对中国证券报记者表示，鼓励优质房地产企业并购出险房地产企业的项目，是按照市场化方式出清风险的有力举措。
4、《通知》明确，银行业金融机构要按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务。重点支持优质的房地产企业兼并收购一些出现风险和经营困难的大型房地产企业的优质项目。
5、近日，第一财经记者获悉，央行、银保监会联合对金融机构发出通知，要求银行业金融机构要按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业并购出现经营风险的房地产企业优质项目。
两会后,政策放宽,房地产迎来新的发展模式
1、深度研究，“两会”以来政策走向宽松，行业新发展模式呼之欲出 房地产业仍是实现GDP增速5%的支柱 在疫情阴霾下，2022年中国经济发展面临需求收缩、供给冲击、需求转弱三重压力，短期内经济下行压力加大，主要经济发展目标整体是稳中求进，并把经济稳增长放在更加突出的位置。
2、房地产国家新政策会怎样发展本年前两个月房地产出资增速显着加速，是多方原因构成的，首要是受滞后要素影响，除了一部分项目当年开工外，还有部分项目接连到本年开工，业界也一向把土地成交状况作为下一季出资的先行方针。
3、专业人士表示，近期上海房地产出现非理性过热，市场情绪抬高房价，对长远健康发展不利，必须关注和加强调控。有知情人士推测，目前北京、上海、深圳这三个一线城市已经在储备政策，“两会”后便可能出台相应的调控措施，包括严格限购审核、扩大市场供应、打击捂盘惜售、规范金融杠杆等，以抑制房价的过快上涨。
重磅会议定调房地产,2023年这么干
1、房地产融资政策的松动，对于推动房地产行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况等方面都有着积极作用。向新发展模式平稳过渡 2021年底的中央经济工作会议曾提出要“探索新发展模式”，此次会议则提出要“向新发展模式平稳过渡”。这也意味着房地产行业的新发展模式已经基本确立。
2、月17日，国家统计局局长宁吉喆在2021年国民经济运行情况新闻发布会上表示，2021年我国房地产市场总体稳定，2022年房地产投资有望平稳健康发展。
3、在国内经济下行压力加大的形势下，下半年中国经济该怎么干？中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，并部署下半年经济工作。会议针对房价、物价、就业等民生问题释放了新的信号，将对你我产生影响。
4、月1日，房地产开发板块盘中持续拉升，具体是怎么回事，下面就和小编一起来看看吧。
5、月中共中央政治局会议为下半年房地产调控政策定调，明确从因城施策、保交楼两个方面力促行业预期修复。8月底，国常会罕见地接连释放房地产积极信号，体现了中央对房地产的态度，稳定房地产市场的重要性更加突出。
超重磅:地产大利好!央行、银保监会联手放大招:金融支持16条措施来了...
相关金融机构要用好人民银行、银保监会已出台的适用于主要商业银行、全国性金融资产管理公司的阶段性房地产金融管理政策，加快推动房地产风险市场化出清。加大住房租赁金融支持力度 1优化住房租赁信贷服务。1拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。
月13日消息，央行、银保监会已在11月11日向地方下达《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称“金融支持16条措施”）。
继 “第二支箭”“金融16条” 以及支持保函置换预售监管资金等力度空前的政策落地生效后， 房地产 业再迎重磅利好。11月21日，央行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，从“金融支持稳经济大盘”的角度入手，对房贷政策进行了新部署。
今天房地产大涨的根本原因，是周末央行、银保监会出台16条措施，支持房地产发展，这对房地产是大利好。16条措施原文如下：稳定房地产开发贷款投放。坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。
月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，提出全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。11月22日，国常会进一步细化强调对房地产的支持。
多因素推动地产股集体大涨,结构性政策、因城施策并举改善市场预期_百度...
1、广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，地产股大涨是多因素综合作用的结果。包括央行下调LPR，近日央行、银保监会发文支持优质房企并购出险和存在困难的房企优质项目等。李宇嘉表示，叠加各地开始出台政策纾困楼市，大致可以判断楼市政策暖风会越来越大。
2、地产股大涨的原因主要有两个方面：一方面，是国家政策对房地产市场的支持；另一方面，是市场预期地产公司的业绩将有所改善。首先，国家政策对房地产市场的支持是地产股大涨的重要原因之一。
3、因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。2022年1月18日，在国务院新闻办举行的2021年金融统计数据新闻发布会上，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，在各方共同努力下，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。
4、《中国证券报》近日刊发文章《政策接续发力 推动房地产转型发展》。文章称，11月29日，地产股掀起涨停潮，并带动其他行业板块走强。这既是市场对房地产融资政策优化调整的直接回应，也是市场预期改善、信心增强的直观反映。此前，证监会宣布调整优化五项股权融资措施，支持房地产市场平稳健康发展。