什么叫金融房
1、保险金融房产指把保险比作不动产，因为保险与不动产间有类似的地方类似点举例：都属长期持续投资行为，以稳定增值保值为目的，有固定返还的部分，也有预期未来的不确定部分最根本不同在于房屋的流通性和不确定性，以及保险的固定性和绝对确定性，几种金融资产应该相辅相成，构成家庭稳固金融“房产”。
2、狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。
3、选择金融房更好。金融房产拥有较高的稳定收益，同时又非常省心且安全，不会存在亏本的风险。同时，还能提供源源不断的现金流并且陪伴终生，达到保本增值的效果，是一款作为家庭底层资产非常好的选择。
4、房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有很强的依赖性。与房地产相联系的房地产金融是指在房地产开发、建设、经营、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。
5、在经济适用住房发展了12年后的今天，可以明显感受到就是现实的经济适用住房房屋供给比例和目的已与23号文的初衷相距甚远了。
6、经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。
房地产行业发展现状及政策环境
1、在2024年，房地产政策环境预计将致力于稳定与健康的发展。政府计划加大保障性住房的建设力度，以满足公众的居住需求。 政策环境将重点落实住房保障措施，特别是对中低收入家庭的支持，预计将通过增加保障性住房项目和数量来实现。
2、尽管存在复苏的预期，但房地产行业仍然面临多重风险。其中，政策的不确定性、金融市场的波动、原材料价格的上涨以及劳动力成本的增加都可能对行业的发展造成影响。此外，社会对于住房公平性的关注也在增加，这可能促使政府出台更加严格的土地和住房政策，从而对房地产开发商的利润空间造成进一步压缩。
3、第三：推动金融、房地产同实体经济均衡发展。房地产调控未来的核心依然是关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。从政策预期看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度。以长效机制引导市场稳预期。第四：大力发展租赁住房。
金融支持对房地产的发展起到了什么作用?
1、其次，从金融业的发展来看，房地产对于金融业的运作，包括业务拓展和利润生成均具有十分重要的意义。房地产作为一种不动产，具有保值和增值的特点，这就使得房地产成为金融行业的理想抵押品。再次，从金融市场固有的功能来看，聚资功能、配置功能和宏观调控功能都促进房地产业的发展。
2、金融十六条官宣影响楼市有以下几点：其一 可在助力房地产企业资金解困、化解流动性危机上起到有效作用。《通知》明确要求，确保房地产企业融资稳定，除了央行给予专项再贷款之外，还支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，并保持信托等资管产品融资稳定、贷款集中度过渡期延长等多条措施。
3、《通知》表示，要引导金融机构重点加大对自持物业型住房租赁企业的信贷支持，鼓励金融机构为各类主体收购、改建房地产项目用于住房租赁提供资金支持。商业银行向持有保障性住房租赁项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理。
4、通过展期模式，有助于促进金融机构贷款政策稳定、防范金融机构和房企关系恶化，所以是化解风险非常有必要的操作。此次展期的年限为1年，客观上也说明，到明年也依然是要大力支持房企保交楼工作的。各类金融机构要理解这个时间点的设置，用足用好政策，主动扶持房地产企业的保交楼工作。
5、增进购房，帮助稳住房地产经济 房地产经济一直备受争议，一部分人将其视为虚拟经济，但大多数人把它看作实体经济。把它当作虚拟经济是由于房地产开发业包括销售、服务等一系列行为。而说它是实体经济则不难理解，因为商品房本身就是实际存在的事物。