房地产中介发展的研究有什么样的现实和理论意义
1、现实：控制欺骗，防止有些营销手段造势房价。倒卖。
2、全国各地房地产业蓬勃发展，各地出现了许多成功的房地产经营模式，它们中有成功楼盘的开发，也有成功的中介经纪和成功的物业管理。 2 研究房地产企业发展趋势的意义 房地产业作为我国新的经济增长点和国民经济的支柱产业，将会在新世纪面临前所未有的发展机遇和挑战。
3、实践意义所强调的是知识的应用和实际操作，旨在解决实际问题和提升应用效果，实践意义是理论知识的重要体现。在日常生活中，实践所产生的结果更能反映出事物的本质和无形的价值。而在科技、工程、医学等领域，实践性的研究能够推动产业发展和社会进步。理论与实践的关系 理论和实践是互为表里的。
房地产中介是如何进行营销的?
1、核实信息：在对房屋中介的建议进行评估时，我们应该先核实从他们那里获到的信息是否准确和真实。例如，我们可以通过网络查看一些其他的房产网站，深入了解一些市场行情和价格区间，从而更好地了解房子的潜在价值和条件。
2、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。沟通能力。
3、微信公众平台营销 房产经纪人每天做的就是信息的整合和推荐，那为什么不跟公众号结合起来呢？把意向客户集中到一个固定的平台，定时推送有价值的信息及房源，定位好公众号模式，增强客户忠诚度。
4、很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题，在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定，法律法规，房地产专业知识，金融，建筑学等诸多方面一片空白，操作起来杂乱无章，甚至根本就会做这些事，只知靠送礼、宴请、降低佣金，暗想操作等给“回扣”来推销商品，其专业知识的贫乏令人吃惊。
5、间接营销渠道的优点：- 发挥营销专业人才的优势，提高销售成功率。- 开发商能够集中精力于开发和工程，提高效率。 间接营销渠道的弱点：- 当前房地产中介市场不规范，选择不当可能导致利润流失。- 如果代理商的业绩与预期相仿，开发商支付的佣金可能得不偿失。
房地产营销策略有哪些
1、房地产促销策略主要包括以下几个方面：优惠促销策略 通过优惠折扣、赠送物品或服务等方式吸引潜在购房者。例如，推出限时折扣、首付分期等优惠活动，或者赠送家具、家电等实物奖励，以此激发消费者的购买欲望。这种策略常常用于楼盘销售初期或者推出新楼盘时，以吸引市场关注和提升销售业绩。
2、坐等客户销售模式房地产销售中最常用的销售模式。前期做大量的广告或促销活动，让客户自然来到售楼处，通过置业顾问的接待介绍购买房产。电话销售模式置业顾问通过电话预约客户，让客户来到售楼处购买房产。行销销售模式建立庞大业务销售团队，培训业务人员自主寻找客户。
3、直接销售。它是指房地产企业利用自己的销售部门对房地产商品进行直接销售。目前我国绝大部分房地产开发商都是采用这种销售渠道。最常见的形式是派出销售人员，在一个固定的场所现场售房。这种策略的优点是销售渠道最短、反应最迅速、控制也最为有效。委托代理销售。