地产圈十大政策:哪些加码调控?哪些边际宽松?
这些政策在践行“房住不炒”的同时，更为行业发展指引方向。值得关注的是，虽然全年房地产调控政策仍以收紧为主，但是年底的降准以及官方的多次表态，包括支持刚需购房、金融支持房地产并购、提出良性循环和健康发展等，暖风频吹，政策调控出现边际宽松。
地产圈十大政策：哪些加码调控？哪些边际宽松？ 我来答 1个回答 #热议# 职场上受委屈要不要为自己解释？凤凰网房产 2021-12-25 · 百度认证：北京凤凰天博网络技术有限公司官方帐号，财经领域创作... 凤凰网房产 向TA提问 关注 展开全部 2021年已经进入尾声。
地产圈十大政策：哪些加码调控？哪些边际宽松？ 我来答 1个回答 #热议# 已婚女性就应该承担家里大部分家务吗？凤凰网房产 2021-12-25 · 百度认证：北京凤凰天博网络技术有限公司官方帐号，财经领域创作... 凤凰网房产 向TA提问 关注 展开全部 2021年已经进入尾声。
明年房价会降吗?政府、开发商有话说
1、降房价有可能实现，政府应采取激励政策，并压缩税费、交易成本 记者：降房价，政府可以采取哪些措施？ 刘洪玉：降低商品住房价格是有可能实现的，尤其是在四线城市。政府为了降低市场风险，可以采取必要的激励政策，或者是团购保障性住房的做法，鼓励开发商主动降价。
2、从整体的房价水平来说，中国的房价已经达到了天花板的水平，无论是在国内还是在国际上其房价水平都能排名靠前，现在国家再做的就是降低房价涨幅改善房地产市场发展环境，打击炒房囤房。
3、作为开发商和房屋出售者，你觉得他们会愿意房价下跌吗？如果你是拥有住房的人，你也不会将房子降价卖，就算房价下跌了，自己留着呗。何必急于一时呢？又不急着用钱，就坐等房价上涨再卖，你说是不是？还有一个就是普遍心理——买涨不买跌，如果房价下跌的话，你会出手购买吗？我相信你不会的。
4、现在要不要买房？今年适不适合买房，还得先预测一下未来的房价走势。这一两年房价一直疲软，但是设想下房子是刚需品，哪怕你跌得再快，它还是有一定价值的。
5、原因现有“房奴”不允许降价 无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。
6、如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市 ）。
中山市发文要求房价每次降幅不得超5%,调整间隔不少于3个月,如何解读...
1、现在中山市发文的这个要求看起来好像是不允许降价，但是时间限制在了不少于三个月，这其实也是在间接试探市场，让市场来最终把控价格。有些地方的房企，间接想办法降价，这样的措施也是在创新性的改善。
2、中山推出了限制房价下跌的措施。因为中山的很多楼盘的价格不断下降，为了进一步保护当地的房地产行情，中山推出了限制房价下跌的措施。在楼盘售卖房子的过程当中，楼盘的销售价格的降价幅度不能超过上月的5%，并且降价的频率需要大于三个月。
为什么国家不准房地产商降价卖房?
第一，降低房价对市场影响巨大。如果开发商随意降价，会引起市场动荡，打乱市场秩序，让购房者难以把握市场，最终可能导致市场的崩溃。同时，降低房价还会导致其他开发商无法与之竞争，从而破坏市场公平竞争环境，进而影响市场健康发展。第二，降低房价会引起房价波动。
首先，我认为禁止开发商降低房价是为了维护市场秩序。房地产市场是一个关系到国民经济和人民群众利益的重要市场，如果开发商随意降低房价，会导致市场混乱和不稳定，影响市场秩序和信心。 保护购房者利益 其次，禁止开发商降低房价也是为了保护购房者利益。
我国禁止开发商降低房价的原因主要有以下几点： 维护房地产市场稳定：如果开发商降低房价，可能会导致市场上的购房者对房地产市场的预期发生变化，从而影响整个房地产市场的稳定。为了维护房地产市场的稳定，政府可能会出台相关政策，限制开发商降低房价。
禁止开发商降低房价的原因 首先，开发商如果随意降低房价，可能导致市场失衡，进而造成整个行业的恶性循环。其次，房价过低也许可以吸引消费者购买，但长期而言，房地产市场的健康发展必须建立在合理、公正的价格上。另外，开发商和政府需要共同维护市场秩序，遵守相关法规和规定。
开发商为什么不能随意降价或打折呢
扰乱市场秩序：如果开发商在未经充分市场顾虑的情况下随意降价，会对整个房地产市场造成波动和不稳定性。 损害购房者利益：购房者通常会在新房项目推出时以较高的价格购买，如果开发商随意降价，购房者将付出更高的成本。
开发商不随意降价的原因 降低房价对市场影响巨大，可能导致市场动荡，打乱市场秩序，破坏市场公平竞争环境，影响市场健康发展。 降低房价会引起房价波动，对购房者和开发商造成巨大损失，使整个行业陷入动荡。
我国规定开发商不得以低于成本价或者低于市场价的方式销售房屋，这是为了维护市场秩序和房地产市场的稳定性。一方面，房地产业是国民经济的重要组成部分，影响着经济的发展和社会的稳定。过低的房价会导致房地产市场崩盘，造成负面影响。