某公司今年拟开发高档住宅项目,预计总投资为1亿元人民币,其项目资本...
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。
项目总投资为人民币 亿元，由甲方全额投资。 股权分额分配为：甲方占70%，乙方占30%。中介机构由乙方另行承诺。 甲、乙双方约定，当开发项目产生利润的当年，每年从年税后利润中提取5%作为公司的两金（公积金、公益金）。3%作为公司费用，其余作为归还投资款处理。
资本金比例的解释，商品房资本金比例的解释。
雅百特两年来累计虚构营业收入8亿元，虚增利润6亿元，占2015年总利润的73%。 收到的税费返还反映企业当期收到的各种税费返还款，包括收到的增值税返还、消费税返还、营业税返还、所得税返还，以及教育费附加返还等，体现了企业在税收方面享受政策优惠所获得的已缴税金的回流金额。
老师让我们自己搞一次关于房地产开发的活动,首先老师让我们成为一家公司...
1、贵方宝地假设房价10000元/平米；房地产利润率最低50%（前些年更多，可达100%）；目前房地产建造成本约2400元/平米；那你就开始倒算吧。假设地块50亩（折合33350平米），可建商品房33350*1=33350平米，可售价33350*10000=33亿元，建造成本（不含地价）33350*2400=0.8亿元。
2、机会是留给有准备的人：在接待客户的时候，我们的个人主观判断不要过于强烈，像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，对一些意向客户沟通的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。
3、首先介绍一下我的实习单位：xx县xx房地产开发有限公司，位于xx省xx县xx镇东街42号，于1999年8月10日在xx工商注册，主要经营房屋建筑与销售，注册资本为201万元，是一所股份有限公司。
4、▼ 房地产销售实习总结范文一 迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开始飞进那里。 实习目的 1。通过专业实习，将理论付诸于实践当中，走出校园，踏入社会。 2。在时间中了解社会，打开视野，增长见识，提高分析和解决问题的能力。 3。
5、房产中介实习报告实习报告 实习总结关于限时代卖业务，这应该是所有中介都喜欢的业务。跟房主签个 ， 把人家房本押到交易中心，由我们来独家代卖。这不仅有效避免了中介与房地产中介间的恶性竞争，也杜绝了卖了别人房源不给分成情况的发生。
6、有的项目有标准件，但来来去去都是几篇介绍开发公司和项目的文章，在各种媒体渠道都用上，结果让人看都看烦了。我们有一种“模块化”的标准件制作法，通过对各模块的组合搭配，写出的房地产广告软文不但口径统一，而且千变万化。
2023年开年房地产开发投资情况怎样?
1、月15日，据国家统计局发布，2023年1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7%。其中，住宅投资10273亿元，下降6%；办公楼投资614亿元，下降6%；商业营业用房投资1031亿元，下降10%。据了解，1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4%。
2、房地产开发投资完成情况 1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7%；其中，住宅投资10273亿元，下降6%。
3、年，全国经济总量超过126万亿元，同比增长2%，实现了全年经济发展预期目标。2024年开年，政府将进一步扩大投资，聚焦重点项目建设。RCC工程信息网也将持续关注并发布重点工程项目进展和采购需求，助力工程行业平稳发展。
4、上海：住宅平均价格34118元/平方米，环比上涨16%。2023年上半年，上海楼市成交量明显上升，尤其是1000万以上的高端物业。政策放宽激发了改善型需求，投资房产的热情依然高涨。 北京：住宅平均价格33205元/平方米，环比上涨49%。
房地产开发资金超过1亿元的环评报告,是否需要经过市级环保部门审批...
发改、国土、规划和环保等部门，在土地出让前，要明确宗地的产业规划、环境影响和土地规划条件。在土地出让后，依据出让条件，简化环保、国土、规划项目审批内容，确保房地产开发企业在取得净地后的1个月内具备开工建设条件。 二十完善房地产市场预警机制。
比如：环评（环保局的项目环境评价）超过10M2就要做书而不是做表，那价格就差的大了。一个土地证往往因为这个而分独立的两期开发，但时间要错开，以避免有人举报你故意避免做书。安评，地震安全评价，也是有10万平米的限制的，少于10万免费，多于10万花费就多了。
项目建设既是增强发展后劲的长远需要，也是保增长的现实支撑，也是今年工作的重中之重。市委、市政府确定今年为项目建设年，要举全市之力推进项目建设。在项目建设中，要坚持工业、农业、商业、旅游、地产项目一起上，大项目、小项目一起上，形成项目建设“铺天盖地”的局面。着力推进重大项目开工建设。
实行审批制的项目才需要向发改部门报送可行性研究报告，如市政道路项目等。核准项目就是主要是私人投资的在国家发布的很准目录里面的项目进行很准，这类项目不需要报送可研，只需要报送项目申请报告即可，如房地产项目等。备案项目不需要可研也不需要申请报告是最宽松的一类项目，如一些工业类项目等。
土地审批，规划设计审批，环保审批，立项审批，公安消防、卫生水电通信审批 开发上需注册房车营地开发投资公司。 经营上需注册房车营地经营管理有限公司。