我想卖房,找中介应该注意什么
找中介卖房子需要注意的事项包括以下几点：中介的选择与资质核实 注意要选择正规的中介机构，并确保其拥有合法的经营资质。在挑选中介时，可以查询其注册信息、经营时间以及口碑评价。与中介沟通时，应要求其提供相关的营业执照和执业经纪人的资格证书。
选择正规中介：选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。
在选择中介时，应慎重考虑“全权委托”和“独家代理”的委托方式。全权委托意味着中介可以代表房主做出所有交易决策，可能对房主造成不利影响。独家代理则限制了房主自行或委托其他中介出售房屋的能力，一旦中介不积极推销，房主可能会处于被动局面。
委托中介卖房需要注意：“全权委托”、“独家代理”慎重选择。权属证书原件应该由产权人持有。交易时三方应该亲自确认交易内容。签署合同等文件不可留空白。委托中介前确认清楚交易中需要的费用。
如何开一个房产中介
受理登记：向已取得营业执照的中介机构提交资质申请，并附上相关材料。 部门初审：对申报材料进行初步审查，并提出初审意见。 领导审批：分管局长综合考虑申报材料及初审意见，作出审批决定。
设立房地产中介公司应当具备以下条件，有属于自己的名称和组织机构；有相对固定的服务场所；有必要的财产和经费；有足够数量的专业人员，满足规定的条件；法律、行政法规规定的其他条件。
在银行开设公司账户，并存入注册资金； 委托会计事务所出具验资报告； 向工商局申请营业执照，同时刻制公司公章、财务章、法人章； 前往质量技术监督局办理组织机构代码证； 在当地税务局完成国税和地税的税务登记； 最后，到开户银行获取基本开户许可证。
怎么开中介公司 品牌选择：针对的是选择品牌加盟的创业者，为此，需进行详细市场调查、区域调查、同行调查等准备工作，然后，选择最适合自己的房屋中介加盟品牌。
开房产中介公司首先需要进行一系列的前期准备。这包括确保至少有三位持有省建委颁发的相应岗位合格证书的人员，或租赁相应人员；具备五万元以上的注册资金；拥有独特的公司名称、组织机构及章程；以及固定的服务场所。接下来，需要遵循具体的申请程序。
房地产中介业务中带客户看房注意事项有哪些?
要带眼识人啊，那些客户有时候就是中介的。看房时，不要让他和业主有接触。客户说回家考虑一下，你最好跟业主联络得紧密些，慎防跳单啊。
约客看楼要准时，不能迟到。最好在看楼前的半个小时左右再次落实客户是否记得这个约会，同时，确认及提醒业主及买家看楼，以免任何一方误约。合理安排好整个看楼的程序和时间。
为防止跳单、有效杜绝客户恶意拖欠佣金，我们建议中介公司在跟进租赁单时注意以下事项：客户看房前，一定要签署《居间服务确认书》等“看房确认书”。 看房确认书中租赁物业应该写清楚，最好与房地产权证一致。如仅写某某大厦、或8楼C、D物业写成8楼D、E物业均不可。