投资房产你有哪些看法?
1、房子不能保证收益 相比于股票、债券等投资品，房产并不能保证收益。房产投资的回报率通常比较低，并且存在流动性差的风险。即便在房价一直上涨的情况下，持有房产的人也需要承担贷款、税费和维护等成本。另外，房价的波动性也很大，不能保证投资者在任何时候都能获得高额回报。
2、还有就是首付比例的上涨，原来首套房只要两成首付，二套房四成首付，现在变成首套房三成首付，二套房七成首付。这样的举措都大大提升了购房成本。
3、房产投资的优点有以下这些：房产其实是一种比较特殊的商品，这种商品的特点就是使用期比较的长，耐用性比较的强，如果投资房地产的话，房产的升值潜力是要大过于人民币。除了房子本身价值的上升以外，租金同样也是房地产投资的第二收入。
4、第四，宁可相信世界上有“鬼”，也不要相信中介一张嘴，买房，你要有自己的投资原则投资房产，很多时候，是一种对未来的赌注，押对了，收获满满，押错了，恐怕你的资金会被套牢3到5年，甚至更久。
房价一降再降,是观望还是逢低买入,现在投资房产时机如何?
房价一降再降，是观望还是逢低买入，现在投资房产时机如何？这点需要和大家具体一下，分为三个方面：房价整体水平比较高，调整是市场自主要求：房地产市场已经很多年没有下跌，一直是持续上涨，从我国商品房开始推出之后，房地产的价格在持续的上涨，到现在为止各个地区的房价，几乎是一路攀升。
三月中旬，部分大城市的房价已经开始了回落，这是个好兆头。但由于政策的后滞性，国内三线城市的房价，可能没有那么快的显现出效果，但长期来看，房屋价格肯定至少会不再象2010年那样疯长。楼主如果对房屋的需求目前不是那么紧迫的话，可以考虑缓个一年半载再去考虑购房，或者可以考虑购买经济适用房。
看多就是看好价格上涨，看平就是认为价格基本不会波动，看空则是认为价格会跌。具体到实际时，如你打算投资房产，就是看好未来价格会涨，就是看多；如果你打算卖掉现有的投资房，就是认为房价未来会跌，就是看空。
中国的房地产值得投资吗
其次，政策调控对房产投资的前景也有显著影响。中国政府为抑制房价过快上涨和保持市场稳定，实施了限购、限贷、限售等调控措施，增加了投资者的风险。但长远来看，这些政策有助于市场的健康稳定发展，为长期投资者提供了相对稳定的投资环境。 再次，供需关系是影响房产投资前景的关键因素。
综上所述，投资需谨慎，不可盲目跟风。如果没有可靠的投资项目，可以选择存款获取利息，待有合适机会再进行投资。毕竟，挣钱比花钱更为艰难。
不值得 中国房地产达到顶峰 中国房地产是目前比较暴利的一个行业，也是全世界居住率最高的国家，毕竟我国作为世界的人口大国，在这方面有着先天的优势。像美国、韩国、英国这些国家的居住率也很高，这都是来源于他们的经济发达以及居住环境良好。
对于某些不合规的房地产交易和金融活动进行了限制和打压，这也增加了一定的风险。综上所述，中国的房地产市场仍然存在一定的投资价值，但需要注意市场的变化和政策的调整，以及自身的风险承受能力。在投资房地产时，建议您做好充分的市场和政策研究，并寻求专业的投资建议和指导。
