房产销售,卖出一套房应该得多少提成?
【条目1】一手房销售员的提成一般为千分之三至千分之五。这意味着，如果月销售额达到1000万元，提成为3万至5万元；若月销售额为500万元，则提成为5万至5万元，依此类推。【条目2】有些开发商的售楼部会根据销售任务来设定提成。
要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。
也就是说，如果成功卖出一套300万的房子，那么房产中介可以拿到9000-15000元的提成。这个数值只是一个参考区间，具体还是要看具体的公司和城市的标准。房产中介的提成是按任务的，一般是一个月2套房的任务，如果完成了就按8‰，完不成按照6‰，超出任务的部分按2‰。
房地产销售新手要学习什么
1、房地产销售新手一个月要学习什么 跑盘 房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如：楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业管理、楼盘周围交通状况、楼盘周边配套设施等。
2、多看，多领悟；多看，多领悟房地产方面的知识； 2，多踩楼盘，多了解别人的楼盘信息； 3，多沟通，多和同事领导及其他楼盘的售楼人员沟通发现自己知识不全及领悟不透彻的地方。 4，多看多练习销讲（销售演讲），多看同事前辈们的销讲，自己要多练习，要用最简洁明了的语言。
3、房地产销售要记的内容主要包括：项目信息、客户资料、销售技巧和市场动态。项目信息 作为房地产销售人员，首要任务是熟悉掌握所销售项目的详细信息。这包括楼盘的规划、户型、建筑风格、配套设施、物业服务等。
华夏·铂宫楼盘详情
1、华夏·铂宫楼盘详情如下：参考价格：每平方米9000元（均价）。物业类别：住宅。主力户型：提供全部户型选择。开盘日期：2010年9月29日。交房日期：2012年10月13日。装修状况：毛坯交付。建筑类别：多层建筑。房屋属性：住宅。容积率：52。绿化率：30%。物业公司：廊坊市幸福基业物业服务有限公司。
2、华夏铂宫，这座廊坊市的地标性建筑，以其独特的Art-deco风格和皇家自然园林，无疑成为了城市的新名片。作为华夏地产在豪宅领域的又一杰作，它坐落在廊坊新的中央政务区核心位置，临近新世纪公园和市民广场，地理位置优越，拥有巨大的升值潜力。
3、华夏·铂宫位于廊坊市北环路北侧，永兴路西侧。通过公交出行，可乘坐110路公交车，在市政府站点下车后，沿北环路向西步行约500米即可抵达项目所在地。若选择自驾，从项目出发，驾车约10分钟即可到达商业区域。具体地址为广阳廊坊市北环路北侧，永兴路西侧，与东日瑞景对面。
4、该小区属于高档次。华夏铂宫位于北京朝阳区，是一个集高端商业、住宅、会所、酒店于一体的大型综合体项目。，该项目的配套设施十分完善，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，能够满足高端客户群体的需求。华夏铂宫拥有高端商业和酒店等配套设施，提供便捷的生活服务和高端的商务体验。
5、华夏·铂宫小区地址：广阳区广阳廊坊市北环路北，永兴路西侧。周边直线1KM范围内交通配套资源有（翟各庄，孔雀城，永兴路北口，丹凤公园（爱德堡医院），丹凤公园，北凤道，幸福城润园，华夏奥韵，颐和佳苑小区，看守所）等。
怎么做好房地产销售技巧
要把握客户心理的动态，因势利导。客户购买的心里动态一般分几个阶段：看、是否感兴趣、会设想、有欲望、会比较、行动、满足。作为销售者，一定要抓住客户的这几个心理，也要采取一定的措施和行动。电话接听。很多客户都喜欢先打电话来问问房子的事宜，然后在来现场看看。
只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽哟。认真倾听 不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听、了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。
言谈举止大方。作为一名销售人员，首先要注意自己的穿着得体，演讲要注意语言连贯。卖房子的时候要注意衣服，尤其是销售朋友，可以穿西装皮鞋。这样的正式服装表示对顾客的尊重。根据客户的经济情况推荐。根据每个人的经济情况进行推荐高品质的房源，让客户能够住得满意和安心。
房地产销售九大流程是什么
1、房地产销售九大流程是什么 接待客户。首先，当有客户或者潜在客户走进售楼部大门的时候，销售人员应该主动上前迎接问好，询问购房需求，并介绍自己。 询问是否第一次来该项目。询问客户是都第一次来，如果不是第一次的话咨询他上次接待的置业顾问是哪一位，实在不记得才能继续接待。
2、房地产销售九大流程是怎样的 ①客户接待；②询问是否第一次来该项目；③向客户介绍展板内容，向客户展示大楼的整体面貌，展示详细资料；④带领客户看房；⑤替客户设计购买方案；⑥登记客户信息和数据；⑦缴纳定金签署认购协议；⑧签署购房合同；⑨售后服务。
3、房地产销售九大流程如下：①为人和蔼可亲，和客户一见如故，礼貌微笑，准备工作要做到完美，提前思考准备好客户可能会提出的问题，不至于现场或许慌乱和不专业。②对房产沙盘了解透彻，给顾客讲解时如鱼得水，做到有条理有逻辑。③跟客户沟通过程中要聊出客户的主要需求和底线在哪里，才能更好的对症下药。
4、客户接待 首先要热情接待客户，创造轻松的沟通氛围。询问客户是否第一次来访，以便提供相应的信息和帮助。项目介绍 向客户详细介绍项目的展板内容，包括大楼的整体面貌、设计理念、周边配套设施等，以便客户对项目有全面的了解。
5、制定置业计划： 精确计算费用，了解客户财务状况，提供清晰的购房计划。 逼定与签约： 主动处理问题，确保销控检查，顺利完成签约过程。 礼貌送客： 确保后续环节顺利，如安排后续步骤并邀请客户亲友来访。 异议处理： 销售过程中，持续解决客户问题，保持专业和耐心。