按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房...
1、房地产开发企业的商品房作为企业的存货处理，不属于投资性房地产。
2、选项A，属于无形资产；选项8，办公楼所有权不属于企业，因此不是企业的投资性房地产；选项C，应确认为固定资产并且不用计提折旧。
3、三）已出租的建筑物。第四条 下列各项不属于投资性房地产：（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（二）作为存货的房地产。第五条 下列各项适用其他相关会计准则：（一）企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号——建造合同》。
4、在实务中，如果出租房屋时，附带提供保安、维修等辅助服务的，且该辅助服务不构成重大劳务，则该房屋应当按照规定，确认为投资性房地产。
5、依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第九条规定：企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但本准则第十条规定的除外。采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》。
投资公司经营范围包括房地产吗?
不包括。从事房地产开发需要资质，投资公司一般不具备。如果投资公司要从事房地产开发业务，可以找有资质的房产开发公司合作。
投资公司经营范围：营养补充食品、家居护理用品、包装材料、橡塑制品等；包装盒的设计、制作、产品包装开发、纸盒纸箱包装等；建筑装潢、房地产开发、物业管理、混凝土切割等；整流器生产、开发，计算机网络工程，电脑网络软件开发等；其他。
投资公司就是负责投资的公司，经营范围应该是进行商业投资，包括：证券投资、风险投资、房地产投资等等。《公司法》第十二条规定，公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
房地产投资公司的经营范围涵盖了多个方面，以下是具体的经营范围条目： 房地产信息咨询服务：提供关于房地产市场的专业信息，包括市场趋势、价格动态、政策解读等。 房地产经纪服务：协助买方和卖方完成房地产交易，包括房源寻找、价格谈判、合同签订等。
法律分析：注册投资管理公司经营范围：零售预包装食品。 投资管理；资产管理；技术推广服务；家庭劳务服务；销售日用品、机械设备、五金交电。投资管理；资产管理；销售机械设备；技术咨询、技术服务、技术开发、技术转让；货物进出口、技术进出口、代理进出口。
以下是小编为大家收集的投资发展公司经营范围，有简短的也有丰富的，仅供参考。
下列各项中,不属于投资性房地产的是()。
1、【答案】：D 本题考核投资性房地产的范围。企业以经营方式租入建筑物再转租给其他单位或个人的，由于企业对经营租入的建筑物不拥有产权，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。
2、【答案】：D 选项 ABC，投资性房地产的范围包括已出租的土地使用权、持有并准备增 值后转让的土地使用权、已出租的建筑物；选项 D，不属于企业的投资性房地产，应作 为企业的固定资产或存货核算。
3、房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权属于存货，不属于投资性房地产。
4、【答案】：D 选项D，为经营管理而持有的房地产属于自用房地产，不属于投资性房地产。
不属于投资性房地产项目有哪几种
中级会计实务不属于投资性房地产的项目：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。
不属于投资性房地产项目：《企业会计准则第3号—投资性房产》第四条规定下列不属于投资性房产：（一）自用性房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（二）作为存货的房地产。
以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。