国家规定未取得商品房预售证不得销售,为什么很多楼盘都是没证就开始卖...
建房是否合法需要根据其规划手续是否齐全来判断。土地使用权的不合法有些楼盘，没有办理国有土地使用权出让手续，即使具备了规划、施工的手续，但也无法正常销售。这种情况，建房本身合法，但是卖房却不合法。
没有办理出预售证的小区是不能对外销售的！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
不能。第一，开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发；第二，开发建设的手续必须合法。
房地产商会赞助大学生活动吗?
有些房地产商会出低价来让学生为自己做宣传，有些同学会去为房地产商发传单赚取收入，这对于学生党来说是一个很好的选择，因为他们收入日结，基本上都是白天上班，对于学生来说很安全，缺点是比较辛苦，但是也很磨炼人的斗志，会让你明白赚钱的不易，从此更加奋发努力。
朱大鸣，工商管理领域的重要学者和实践者，他拥有博士学历，是一位在中国财经评论界享有盛誉的专家。他担任多项重要职务，如全国工商联房地产商会房地产经理人联盟副主席，常务理事，上海市普陀区区政协委员，以及上海春之声集团的董事长。
免费派地：卖多少，挣多少，挣的进国库。 拍卖土地：免费分给房地产商去拍卖土地，房地产商会用各种暗箱操作争夺分派的土地，很多钱变成暗钱在官员和地产商之间私分。 （好像知道了什么小秘密？） （三）所谓租，就是对资产的付费 资产：能够带来收入的资源。 租：对资产的付费；白赚的收入。
目前三线城市的竞争十分强，竞争压力日益增添，尽管三线的房地产开发是低危险、低利润，然而房价都还在延续下跌。孙明楠示意，他信任政府是有足够的聪明及才能来掌握房价，掌握房价是须要一段周期和时光的。
当时，海南房地产市场火热。六兄弟认为，这个生意可以往大了干。不久，他们发现一个机会：有8套别墅正在出售，如果盘下来倒腾一番能够挣大钱。做下这个项目要2000万左右资金。3万块本钱要撬2000万的盘，绝大多数人想都不敢想，但冯仑他们却不认为自己没有成功的可能。
9月1号起国家正式取消首付吗
根据最新政策，自9月1日起将取消低首付政策。低首付是指购房首付款低于一般标准的情况，虽然这种方式能够降低购房门槛，但也存在较大的风险，特别是零首付购房更加不靠谱。
月1号起，买房取消首付，政策方面不会这么制定的，但是不排除个别开发商会搞这种促销活动。比如，由开发商帮助购房者垫付首付，再到银行申请住房贷款，购房者需要在规定时间内还清开发商垫付的首付款，同时按月偿还银行的房贷，其实这种做法是违规的。
没有官方政策表明9月1日起取消低首付。首付比例的调整通常是受到国家房地产调控政策的影响，而政策的变化往往涉及多方面的考虑，如经济形势、房地产市场供求关系、金融风险防控等。关于首付比例的调整，具体的实施时间和地区可能会有所不同，而且通常会伴随着其他相关政策的出台。
房地产举办哪些活动可以吸引人气
美食节是现在很受欢迎的，活动现场非常热闹，人员聚集度高，可以吸引很多潜在的顾客，还可以多给老顾客一些美食优惠劵，然后让他们带动新的客户，一举两得。
发送宣传单 这是最常见的方式，销售人员可以在菜场、超市或居民区附近发放传单，让更多人了解房地产公司。 场外培训 房地产公司可以对销售人员进行室外培训，吸引更多消费者前来观看，同时在当地设立多个培训点，布局整个城镇。
举行各类现场表演活动：如舞狮，小品，相声，歌舞等各类娱乐节目。以喜庆，欢乐的形式来达到宣传目的。此种方法较大众化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏一定的创新性，宣传效果不明显。
可以是一些表演节目，比如目前比较受欢迎的，邀请一些长得像明星的人来唱歌啊，或者是一些街舞，小轮车表演，都很不错的，很能聚集人气。当然，你的音响啊等设备要准备好。