北京25家房地产中介机构被立案调查是怎么回事?
月19日，北京市住建委通报，25家企业涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息，违规从事禁止交易房屋经纪业务，市住房城乡建设委已分别对相关企业启动立案调查程序。涉及企业包括北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京麦田房产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等。
北京麦田房产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等25家企业涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息，违规从事禁止交易房屋经纪业务，北京住房城乡建设委已分别对上述企业启动立案调查程序。
事件简述据悉，此前有媒体报道，某些房产中介以赠自建房、阳光房等噱头在二手房交易市场发布附带违规建设和禁止交易房产的信息。有关部门关注后，立即展开调查，并揪出了25家中介，并依法立案，发出公告。公告中还提出，有个别中介巧用文字游戏诱导购房者购买违建房屋。
北京市住建委发帖称，经查，北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京麦田房产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等25家企业涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息，违规从事禁止交易房屋经纪业务，市住房城乡建设委已分别对上述企业启动立案调查程序。
房地产中介的行业现状
1、我国房地产中介服务行业虽然发展迅速，但整体上仍处于起步阶段，存在诸多问题。这些问题主要表现在企业素质不高、数量多规模小、经营边界清晰但专业化过度、经营粗放、行为不规范、竞争恶性等方面。 法律法规体系不健全。
2、第三，中介行业的地位不可替代，尤其是在规避风险方面。也就是说，房地产经纪人在二手房的买卖和租赁中起到双向担保的作用；第四，房地产经纪人规模达到200万人，国家无法全面接管，需要巨大的物质和财力支持。而很多事实也证明，取消房产中介只会让房产交易更加麻烦，市场更加混乱。
3、房产中介行业的前景相对较好。随着人口增加和城市化的进程加快，对房地产的需求也在不断增加。房产中介作为连接买家和卖家之间的桥梁，将继续发挥重要作用。一方面，购房需求的增加意味着更多的交易量和机会，这对房产中介来说是一个有利因素。
4、房产中介并不容易从事。这个行业充满了机遇与挑战，虽然潜在的佣金回报丰厚，但伴随的是巨大的工作压力。例如，中介人员需在前期投入大量资金，通过跑盘等方式积累房源信息；为了吸引客户，他们可能需要每天拨打数百个电话，并且经常加班。 房产中介需要具备一些条件。
5、行业对市场研究的意识普遍较弱，主要问题包括缺乏科学决策体系，开发商更多依赖经验和直觉；开发商对消费者需求的关注度不足，导致市场研究的需求动力不足。此外，市场研究公司对房地产行业的专业知识了解不足，这在与开发商沟通和项目研究中造成困难，难以满足行业特性需求。
北京已关停中介门店66家是怎么回事?
因涉嫌违规代理商办项目、涉嫌参与炒房哄抬房价等行为，28家房地产中介门店被责令停业整顿。此前，北京市住建委曾召集链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原等北京市十大中介机构负责人进行集体约谈。
据普华永道统计，2021年度罚单总金额达03亿元，罚单总数量达2182张，全年涉及受罚机构数量合计307家。个中，中介机构：184家，工业险：66家，人身险：56家，其他：1家。传统小我私家署理的问题，专业度不高、销售误导严重，导致年内欺骗投保人，虚列用度等乱象不绝。
今年上半年，租赁市场季节周期规律被打破，传统的租赁旺季并不旺，集中式长租公寓门店拓展速度趋于停滞，中小企业更是面临资金困境。爆雷、倒闭、挣扎成为当下长租公寓企业最真实的写照。贝壳研究院数据显示，上半年TOP10品牌新开门店共93家，新开店率为2%，部分品牌门店数量负增长，部分门店关停，门店拓展速度趋于停滞。
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