房产论坛有哪些网站
1、房产论坛网站有：链家、安居客、链家、58同城等。这些网站涵盖了房地产市场上的多种信息和数据，包括但不限于房屋买卖、租赁信息，投资购房的策略探讨，最新房地产政策解读等。这些论坛提供了用户互动交流的平台，用户可以从中获取关于房产的专业知识，了解市场动态，进行投资参考。
2、链家网房产论坛 链家网房产论坛是国内最大的房产信息交流平台之一。在这里，你可以找到各类房产市场的最新动态、专业解读和深度分析。论坛上有大量真实有效的房源信息，以及专业的置业指导和投资分析。同时，许多购房者和房地产专家在这里交流心得，分享购房经验，是一个很好的信息交流场所。
3、房天下：作为领先的中国房地产家居网络平台之一，房天下提供了活跃的论坛社区，供业主就装修、物业、购房等话题进行广泛的讨论。专业人士在论坛中的参与也为业主提供了宝贵的建议。
4、链家筑巢研究院论坛。专注于房地产行业的研究，涵盖市场分析、金融投资等方面，提供大量的专业内容和深度分析文章。适合专业人士以及对房地产感兴趣的人群参与讨论。 贝壳找房数据研究院论坛。该论坛聚焦于房地产市场动态和趋势分析，常发布市场报告和行业报告，供业内人士参考交流。
5、业主论坛较好的网站有：房天下、搜狐焦点网、瑞安房网、乐清房网、嘉兴房产网、惠州房天下等。这些网站提供了丰富的业主论坛平台，让业主们可以自由地交流、分享经验，并对物业管理、维修等问题进行讨论。
6、房天下 房天下，是中国的房地产家居移动互联网门户，为亿万用户提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览及业主论坛信息。58同城 58同城分类信息网，提供房产、招聘、黄页、团购、交友、二手、宠物、车辆、周边游等海量分类信息，可充分满足用户免费查看和发布信息的需求。
客户一般都说房地产不景气不投资理财。我该怎么说?
但你理财了，财，一定理你吗？现实生活中不见得每个人理财都能实现既定目标。例如，有选择存款理财，收益抵制不了通货膨胀的；有放高利遇到跑路的、也有投资房地产遇到买房容易卖房难的、也有投资股市不理想选择跳楼的、更难受的是跳楼排队都没位置的等等。
存在就是合理的，不管客户有什么样的行为都是合理的。买家和卖家本来就是两个不可调和矛盾阶级。换位思考，或者干脆多做做买家你会理解的更深。及时、热情、周到的服务相信大多数买家都会领你的情。买家也是来买东东的，大多数买家都是好的（那些诚心捣乱的除外）好好沟通我发现买家并没有我们想象的那么可怕可憎。
平均分配资产。资产增多后，便可以进行投资理财。在通货膨胀下，将所有的钱存在银行不是明智之举。鸡蛋不能放在同一个篮子里，要分配资产减少风险。先说一下为什么钱全部存在银行是不明智的，因为在通货膨胀的影响下，银行里存款的金额不会变，但市场上物价却在不停地上涨。
实物投资：房地产、艺术品、邮票、古玩等，这方面不仅需要有好的投资眼光，还要有资深的鉴赏分辨能力，如果没有这方面建议不要投资。金融理财产品：股票、基金、外汇、期货、基金定投、分红保险、现货。股票风险较高，加上最近股市一直低迷，经济发展有点通货膨胀，建议去找有实力的证券公司，少投或者不投。
优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。
首先来说房地产行业。在经济不景气的情况下，人们往往会减少购房需求。因为房屋属于一种高额投资，相比必需品，人们更倾向于节省开支。由于经济萧条导致很多企业效益下滑，员工失业率上升，这些都会直接导致购房力度降低。其次是汽车行业。随着经济萧条，人们对大规模消费物品如汽车的需求也会降低。
我是做房地产投资理财顾问的可是最近约客户来公司沟通的时候自己说话...
应该是不自信，而且没有锻炼，可以试着自己对着镜子练习一下。
█客户：是。█客户经理：您就是？真是太好了！早就听说王总房地产投资很有眼光，在大家都不看好的时候大手笔投入XX 花园。（不停顿）王总，您知道吗？我们这里也有一些从事房地产投资的客户。去年他们在保证资金安全的情况下却使资金回报率提高了20%以上。
客户沟通与服务：理财专员与客户建立沟通渠道，了解客户的财务状况、需求和目标。他们解释各种投资产品的特点和风险，帮助客户制定个性化的理财计划。 财务分析与建议：通过对市场趋势、经济环境、金融产品等方面的研究和分析，理财专员为客户提供投资建议。
那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。
真诚。态度是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个房地产经纪人，必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当作朋友 自信心。自信心是一种力量。首先，要对自己有信心，每天工作开始的时候，都鼓励自己，做个有心人。
不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地. 沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。
房地产怎样找客户
亲友开拓法：整理一个客户储备库，包括过去同事、同学、亲戚朋友、邻居等，逐一追踪，转化成客户。 连环开拓法：老客户介绍新客户，利用与客户的良好关系，不断拓展新客户。 权威推荐法：利用人们对权威的崇拜，邀请行业权威人士推荐产品，吸引客户认同。
电话拜访：通过电话联系潜在客户，分享优质房源信息或便宜的购房机会，同时询问他们是否有出售房产的需求。在电话中保持礼貌和专业。 网络开发：利用网络平台，如房地产应用程序和微信公众号，来寻找房源和客户。在安居客、房天下等客户端发布房源信息吸引客户，或在赶集网等分类网站上寻找潜在客户。
房地产寻找客户的方法：明确目标客户群体 在房地产销售中，明确目标客户群体是首要任务。这包括分析潜在客户的年龄、职业、收入、家庭状况等因素，确定目标市场。例如，针对年轻人群体，可以聚焦在城市核心区域的新建楼盘，通过市场定位明确目标受众。
湖北麻城市房价的现状与分析
1、麻城市房价的现状 目前，麻城市房价的主流类型为商品房。根据2019年麻城市物价局发布的报告，全市的商品住宅平均售价已经突破了5000元/平方米，其中高端小区的售价更是高达1万元/平方米上下。此外，尽管目前麻城市还没有出现涨幅过快的局面，但是整体上的价格水平仍然呈现着持续上涨的趋势。
2、麻城市作为一个小城市，生活压力不大，房价自然也不会太高，一般好一点的楼盘价格会在5000元左右，中等的楼盘价格在3500-4500元。
3、麻城碧桂园云玺目前房价为：6500元/_。麻城碧桂园云玺位于麻城市麻城市京广大道与进士路延长线交汇处（龙台南面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积60667_，建筑面积150000_。
4、麻城升华翡翠一品目前房价为：5700元/_。麻城升华翡翠一品位于麻城市麻城市金桥大道与金通大道交汇处，物业类型是住宅，房屋产权70年（普通住宅产权年限为70年，装修情况为毛坯，规划面积330000_，建筑面积123200_。
什么叫做房地产投资顾问?
房产投资顾问其实和二手房中介类似，所不同的是房产投资顾问是提供可以快速增值的房产给客户。（大部分是商业地产）无论需要购买或销售房产，房产投资顾问均可为提供投资方案，以实现投资回报最大化。
投资顾问是指专门从事于提供投资建议而获薪酬的人士，它是投资服务中非常重要的角色。投资顾问，有广义和狭义之分。广义的投资顾问，可以是指为金融投资、房地产投资、商品投资等各类投资领域提供专业建议的专业人士。
就是房地产中介，干什么主要看你在什么岗位上了，不过基本上都是给客户介绍房子之类的。