团建活动方案
团建活动策划书篇1 活动背景： 随着时间的缓缓流逝，大学的生活越来越紧张了。就像刚入大学时候每个人心中想象的那样，我们都选择了适合自己发展的方向，选择了奋斗的不标，然后坦然地一步踏进，坚定地一步步前行。 据小道消息报导，类似的活动，校内校外诸多组织也在试行。并取得了明显的成果。
公司团建活动策划方案1 活动目的： 为了让员工更加熟悉公司现有的业务和资源；了解公司其他 部门的日常工作；增强部门与部门间，同事与同事间的沟通、交流与合作；加强公司凝聚力；提高工作效率和员工的积极性；同时布置公司下半年的工作任务，携手并进，为完成最终的目标而努力。
玩儿乐队：组织一场户外音乐节，让团队成员在宽敞的草坪上尽情演奏，实现音乐梦想。 王者吃鸡：体验真人版的网络游戏，带领大家进入刺激的现实版大逃杀，新颖的活动设计，充满趣味。 圣水传奇：参与一场寻找神秘圣水的沉浸式主题团建，增加团队的探索乐趣。
买期房,一般几年能交房?
期房两年交房是比较正常的，对于新开盘的项目来说，两年的开发周期还算是较快的，一般来说全新的期房项目1-3年以内交房都是比较正常的。在签订合同的时候开发商一般都会给出交房时间，如果不出意外的话在这个时间以前是可以正常交房的，不过要注意的是，逾期交房的情况同样很常见。
一般是6月以上，正常不会超过三年。期房交房没有确切的时间，买房时的合同上会有约定的时间。期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房，因为它的价格比较低，可挑选的范围也大。
期房2年半才交房一般情况下是正常的，因为如果是期房的话，通常情况下都是属于在购房合同当中表明，大多数的交房时间都是属于一年半的时间，但是也有一些是相对来说比较慢的，可能是在三年左右。
从买期房开盘到交房需要多久说明如下：开盘代表开发商拿到预售许可，可以进行房屋买卖了，而交房代表房屋已经建成了，经过检验后可以交给买受人使用。这两者的时间如果是从第一次开盘到交房一般是1到2年的时间，而且通常在购房合同上开发商会写明什么时候交房。
购买期房时，开发商一般会告知最快1年可以交房。时间长的3年都是有可能的，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后，且开发商完成了初始备案登记，那么购房者就可以前往办理房产证了，一般在收房后的18个月内可以拿到房产证。
一般是6月以上，正常不会超过三年。按照相关规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。期房交房流程是什么？期房开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
房地产企业如何进行异地开发项目的管理
1、现代房地产企业内部控制的方式主要有：目标控制、授权控制、不相容职务分离控制、文件记录控制、资产与记录保护控制、独立稽核控制等几个方面。
2、异地项目管理除了需要解决管控模式的选择，确定授权大小的原则外，还需要解决如何授权的问题。目前很多公司在授权时不考虑项目管理水平、项目大小，不考虑项目经理的能力和素质，也没有相应的考核激励，对所有项目、所有决策内容均按同一水平授权，如所有项目财务支配权都按照统一的支出限额授权。
3、异地公司团队人员不整齐，能力参差不齐，对于一些影响项目成功与否的关键环节，例如：策划、设计等，拿到公司总部来完成，或是就近集中于某一城市，由其对辐射范围内的项目实施统一管理和支持。
4、受理全区在建建筑工程质量投诉，并负责投诉处理工作。掌握本地区建筑工程质量状况，及时总结、推介工程质量管理经验，参与重大质量事故处理。负责建设行政主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。开发商不履行保修职责，应该到当地房地产管理局投诉。
5、向营业地税务机关报验登记，接受税务管理。从事生产、经营的纳税人外出经营，在同一地累计超过180天的，应当在营业地办理税务登记手续。应注意的是目前大多地方是国税和地税均需办理税务登记。其实国税也不是不允许异地开发，只是它要求异地开发需要办理分公司罢了，这与建设厅的文件并不抵触。
房地产开发贷按整个项目还是按栋
房地产开发贷是按整个项目计算，开发贷一般是按建设进度提款，按销售进度还款。开发贷一般是封闭管理的，专款专用支付给乙方单位，比如建设成本、物料成本。销售回款也是封闭管理，并优先逐笔还款给银行。
三）项目资本金不得低于项目总投资的30%，并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。对分期开发的大中型项目，申请某一期开发贷款的，按当期开发投资要求资本金比例；对分期开发的大中型项目，申请整个项目开发贷款的，按整个项目总投资要求资本金比例。对贷款风险预期较大的项目，应相应上浮资本金比例。
房地产开发贷款是什么房地产开发贷款是银行提供的，以建设住房及其他建筑的中长期项目贷款。期限最长为3年，具体利率按央行发布的贷款基准利率上下执行，其种类主要有住房开发贷款、土地开发贷款、开发企业流动资金贷款等。
房地产广告的宣传物料是由广告公司制作还是印刷厂直接做?物料到底是...
如果广告公司有设计 印刷的话就直接由广告公司设计印刷，如果没有印刷的话就由印刷厂印刷。
统筹开发：节点的安排与把握，包括联系建筑设计公司对建筑的外立面户型等进行设计，联系景观设计公司设计项目景观，联系模型公司制作沙盘和户型模型，联系印刷公司印刷宣传物料。广告。营销策划也要负责联系广告公司做好项目相关的广告工作，包括：广告策划，广告画面和文案的设计，不同阶段推出什么广告。
营销推广费用的构成：前期推广资料的准备、印刷物料的制作，例如单张折页和宣传册。 广告成本：包括在报纸、电视以及其他媒介上投放广告的费用。 活动费用：项目各个节点的活动策划与实施的费用。 时间跨度：上述费用通常覆盖从项目启动到开盘或开业期间。
户内材料背胶PP PVC 应用于直接张贴，搭配板材使用以免破坏表面1） 直接自粘贴，室内墙面和大楼外墙的美化。2） 搭配KD板材或雪弗板使用以免破坏表面，最常用的户内广告材料之一。内材料灯片 应用于灯箱制作1） 灯片后必需有背胶，以便直接粘贴在压克力板上，或没背胶用两片压克力夹住。
广告宣传物料常见的主要有海报、宣传单页、宣传册、易拉宝、X展架、DM宣浮单、名片、折页、条幅、KT板、车贴等等，阳光印网印刷平台都能做，可以去了解下。
企业物资部的职责是什么?
1、公司物资部岗位职责3 全面主持物资部工作，负责在主管业务范围内组织实施质量体系文件，开展各项质量活动。负责在本项目内的物资供应与管理工作，组织实施物资计划、采购、订货、储备、发放、废旧物资回收及节约等业务，对项目领导负责。
2、负责制订物资采购工作各项管理制度。4建立可靠的物资供应基地，会同质量管理部等有关部门做好供应商评估、优化选择、关系处理等工作。使之按时、按质、按量进行物资供应。负责企业外委托加工的出入库业务。
3、负责做好公司物资的入库、领发、仓储、验收等管理工作，健全有关管理规章、制度，实行物资定置式管理。建立物资使用情况回访制度，提高物资的采购质量，做好政府投资工程项目物资采购业务指导。
4、根据生产需求计划和物资库存情况编制合理的采购计划，按时、按质、 按量地供应企业生产经营所需要的各种物资，为企业生产经营活动提供了物资保障。3严格执行企业物资供应制度，遵守企业制定的采购原则，采购作业及供应商管理、供应渠道的建立等方面的工作均符合企业规定要求。
5、岗位职责：按规定做好物资设备进出库的验收、记账和发放工作，做到账账相符。随时掌握库存状态，保证物资设备及时供应，充分发挥周转效率。熟悉相应物资设备的品种、规格、型号及性能，填写分明。搞好库房的安全管理工作，检查防火、防盗设施，及时堵塞漏洞。完成处、科长交办的其它工作。
6、物资部主管岗位职责 篇1 负责物资系统的全面管理工作，包括制度制定、运行、修改与完善、监督检查制度落实；传达、贯彻上级有关文件精神；承担相关指标的完成。 负责公司物资采购各过程监控、建立采购制约机制；协调物资供应，保障工程项目施工正常进行。