房产纠纷诉讼有年限吗
房产纠纷诉讼存在一定的年限限制。从权利人知晓或应当知晓权利受损害之日起，有效诉讼时效为三年。若遇特殊情况，可申请适当延长，但总诉讼时效不得超过二十年。超过二十年，法院将不再予以保护。此规定依据于《民法典》第一百八十八条。
根据法律规定，房产纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，最长诉讼时效是二十年；即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。
房地产纷争诉讼时效原则上设定为三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之规范，向国家司法机关申请维护民事权益的时效期限统一设定为三年。若相关法律另有特别规定，则应遵循该特殊规定。
商铺使用年限只有29年可以告开发商吗
可以。开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。商铺使用年限只有29年可以告开发商，包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
所有权不同 商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权所以不能买卖。当然如果使用权还有很长期限，而且所有权人同意使用权人出租的，可以转让使用权（转租）。使用权是指对财产进行使用的权利，权利多数来源于租赁，即通过从权人处承租而产生的使用权。使用权人不享有权，所以，不能买卖。
你说的国有资产的房屋应该说的是公有房吧，一般来说公有房拆迁的，共有房屋所有权人可以取得拆迁补偿，而使用权人（公房承租户）也可以要求补偿。
开发商土地使用年限没有70年是怎么回事
开发商土地使用年限没有70年是怎么回事 开发商土地使用年限没有70年，如果土地证上是40年，那就是40年，说明是商业用地，只有70年的土地是住宅用地 。
太正常了 土地使用年限 是指土地经过挂牌转让后，自转让的那一天起开始计算使用期。而开发商购得土地后，还要经过建筑规划设计、拆迁（土地平整）、施工建设等等，最终建成房屋交付给业主的时候，可能已经是土地转让几年以后了。而这段时间也是要计入土地使用年限之中的。
其实每个房地产项目开盘销售时他的使用年限就没有70年了，这是很正常的现象。土地使用年限是从开发商拿地的那一刻还是计算使用年限的，也就是说你的这个房子是10年前开发商拿的地，但也许是因为各种原因，也许是开发商再转卖，导致开发时间教晚，现在到你手上也就60年了。
住宅楼盘应该是70年的，54年有点过分了！使用年限是从土地批租成功日开始计算时间的，估计你买的这楼盘是烂尾楼，当时开发商有没有向购房者公示五证？如果你心态平衡那没必要交涉，如果要讨个说法就有必要交涉！一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。
我们平常所说的“70年产权”是指房子的土地使用年限70年：房屋使用年限分两个概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。
与开发商的房地产官司案例
法律分析：案例1：土地使用期“缩水”开发商未尽告知义务 2015年4月25日，市民林女士与开发商签订《房屋认购书协议书》，以532736元的价格向开发商认购了位于水口的一套商品房，林女士为此支付了定金及首期款共162736元。
案例回顾：交完定金的房子坐地涨价开发商双倍返还定金12月，小王看上了某房地产开发商建设的一套房屋，房屋为期房。
另一方面，作为原告也应该知道规定商业用途土地使用权年限最高不超过40年，因此原告认为开发商违约，不能为原告购买的商品房办理70年的土地使用权证，要开发商退还多收的30年土地出让金的诉讼请求，缺乏法律依据，不予支持。遂判决：维持原判，驳回起诉。
产权年限不够70年,开发商说会补地价到2080年,是否可信?
1、这个没有神马好担心的，我国的一般商品房的使用寿命普遍低于50年，所以不用担心了。
2、按揭方式：大多不能申请公积金贷款。但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年。日常生活成本：如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。
3、商业配套40年、办公50年，比住宅的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年，所以住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。
4、所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年， 那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用期限满后可以自动续期。
5、二手房交易也会产生税费，不过比例不是大头。所以目前的和房地产相关的税收主要是增量税。而房地产税是存量税，对现有的房子要进行征收。无论你是否交易。