雷州市有哪些楼盘
1、雷阳花园：位于雷州市中心，交通便利，周边生活设施齐全。该楼盘以其高品质的建筑和舒适的居住环境受到购房者青睐。滨海新城：面向海景，环境优美，是一个集住宅、商业、休闲于一体的现代化楼盘。其海景房和舒适的居住环境是购房者追求的理想选择。
2、雷州市有多个楼盘正在发展中，以下是部分推荐的楼盘： 雷阳壹号 楼盘简介：雷阳壹号是雷州市的知名楼盘，位于市中心地带，交通便利，周边配套设施齐全。特点：该楼盘以中高端住宅为主，注重绿化和环境设计，小区内部设施完善，物业管理到位。
3、雷州碧桂园 雷州恒大金碧天下 雷州中梁地产 以下是 雷州碧桂园是雷州市知名的房地产开发项目之一。该公司开发的楼盘通常具备高品质、配套设施完善的特点，受到当地居民的青睐。碧桂园的房地产项目不仅提供住宅，还包括商业设施和绿化环境，为居民提供舒适的生活条件。
4、雷州市恒大城：这是雷州市内知名的楼盘之一，由恒大集团开发。该楼盘通常配备有现代化的住宅设计、完善的社区设施和优美的居住环境。购买这里的房产，很多购房者看中的就是其品牌影响力和良好的居住体验。雷州市碧桂园：碧桂园是另一家知名的房地产开发企业，其在雷州市的楼盘也备受关注。
5、星河湾新城 碧桂园雷州府 恒隆广场华府 万科雷州府邸 接下来，对雷州市的新楼盘进行详细介绍：星河湾新城是雷州市的热门楼盘之一，该楼盘以其优美的居住环境和高品质的建筑吸引了众多购房者。小区内绿化覆盖率高，配套设施齐全，居住舒适度高。
湛江二手房地产中介哪个公司好?
都是不大的中介。。不过中介公司是其次的，更重要的是他给你找的房子是不是物美价廉才是真理。 中介公司办事手续基本都是雷同的。，。
二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
按房产证未满五年算，过户税费约为33000元。首付通常要24万。中介费通常要1万元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
周边平均房价：这是二手房购房者直接需要参考的最直接的价格参数。
满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
万科中介是万科物业的吗
1、是。万科中介是万科物业的。徐闻县万科房地产中介有限公司，成立于2003年，位于广东省湛江市，是一家以从事农业为主的企业。
2、No，No，No.虽然是万科旗下的，但是在2008年万科进行内部结构调整的时候，就已经与万科地产正式脱离了行 政关系，所以是独立并行的。
3、万科物业的全称叫做万科物业发展有限公司，是万科企业股份有限公司的控股子公司，负责的业务主要包括：住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、楼宇智能化服务、基于客户移动互联网终端。所以万科物业属于售后市场。\r\n \r\n\r\n万科也叫做万科集团，全称叫做万科企业股份有限公司。
湛江地区卖五年以上90平方的房子,交易合同是13万的二手房房产证过户费...
1、一，湛江二手房过户费：买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交。
3、测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 。
4、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
在湛江买通过中介贷款买一套85好二手房费用要多少?
1、例如房款60万。契税就是6000元；其它费用约几百元不等。
2、一，湛江二手房过户费：买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
3、二手房过户税费：住房满2年免除营业税55 住房满5年，又是卖家唯一住房前提，再次免除个税1 缴纳印花税万分之5。评估费千分之6。手续费几百元。契税，买家首次买房前提90平以上契税5%。
4、按房产证未满五年算，过户税费约为33000元。首付通常要24万。中介费通常要1万元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。