多地加强商品房预售资金监管
1、实际上，除了江西，多地已出台加强商品房预售资金监管的新规。尤其是疫情之下，不少房企的销售受阻，财务风险急剧攀升，通过挪用商品房预售资金的方式拆东墙补西墙。监管部门此举意在从加强商品房预售资金的监管入手，确保资金只用于本项目建设，不能随意支取，进而保障房地产市场平稳、健康发展。
2、年12月以来，全国多地出台政策，加强对商品房预售资金的监管，确保预售资金专款专用，从源头上防范烂尾楼等带来的楼市风险。这些新政策对此前监管漏洞进行了有针对性封堵，规范预售资金成为防范化解房地产金融风险的重要一环。
3、《通知》从三个方面优化了地产行业营商环境，包括城市基础设施配套费延迟缴纳、预售标准下调、引入保函制度。其中，《通知》第五条显示，采用担保方式释放部分商品房预售监管资金。
银川组合拳收紧楼市:住房限购加限售,二手房首付提至50%
其中指出，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满2年后方可转让；同时实行差别化住房信贷措施，首套房首付不低于20%；二套房首付不低于40%；对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析，此次政策的核心在于落实了限购、限贷和限售。限购方面，明确了非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。通过限购等政策，促进房地产市场的平稳健康发展。这进一步体现了落实房住不炒的导向。
月23日：首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元；二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元。沈阳 9月6日，沈阳出台8条楼市调控新政。首套商住房首付比例不低于30%；二套首付比例提至50%；禁止分期支付首付和“首付贷”。个人住房转让增值税免征年限由2年提至5年。
《通知》明确，严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定，第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付，禁止分期支付和首付贷。将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。
银川市房地产经纪管理条例
第一条 为了加强房地产经纪管理，保障房地产经纪活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合本市实际，制定本条例。第二条 在本市行政区域内从事房地产经纪活动，应当遵守本条例。
将条例中的“房产行政主管部门”的表述修改为“住房保障主管部门”。将第四条第二款，修改为：“发展改革、规划、国土资源、工商、建设、物价、质量技术监督等有关部门按照各自的职责，共同做好房地产开发经营管理工作。”将第五条删除。
第一章 总则第一条 为了规范房屋租赁行为，维护社会治安秩序，保护租赁当事人的合法权益，促进房屋租赁市场健康有序发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》和有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。
