巨轮转向!楼市的风向又要变了
1、三四线城市，大部分仍处于下降通道中，并且产业缺乏、人口流出，仍需要较长的时间以对上一轮的泡沫化楼市进行消化。
2、随着楼市巨轮转向，盐城已告别暴涨模式，防范房价大跌成为新的重点，而在其他多个地市，一些楼盘因为降价引发退房维权事件，随后开发商遭到当地主管部门约谈，部分楼盘悄悄调回原价的事件已不止一起。房价维稳已逐渐成为地方调控重点。
3、这种风产生于高空，当风速达到一定强度时，便会产生风向的角度改变的现象。这种突如其来的风速方向改变，常常又伴随着次声的出现，这又称”气穴”。航行的飞机碰上它便会激烈震颤。当然严重的时候，飞机就会被它撕得粉碎。 可惜，这些仅仅是假说而已，而且，每一种假说只能解释某种现象，而无法彻底解开百幕大之谜。
北京高端住宅(北京十大顶级豪宅排名)
1、北京十大顶级豪宅排名包括：中海凯旋、北河沿甲柒拾柒号、霞公府、万城华府、长安壹号、万柳书院、缦合北京、东山墅、龙湖颐和原著、泛海世家。
2、长安壹号 位于地处京西门头沟新城，均价为11万元/平方米。择址核心板块，筑造优居，全方位呵护业主生活，定义新时代健康住宅。万柳书院 位于海淀区万柳华府北街9号院，均价为21万/平方米。名校林立，高知聚集。除了清华、北大、人大等国内高等学府的加持，还有四周科研院所的熏陶。
3、西单上国阙，地处西单图书馆大厦附近，中组部南仅300米。这一建筑杰作，仅有82户尊贵业主，专为品味非凡的人士量身打造，其价格为每平方米187，000元。 首创天禧，位于CBD核心区，与CCTV仅一街之隔，享有央视、文华酒店及媒体公园的顶级配套资源，均价每平方米180，000元。
4、中海凯旋：位于西城区金融街太平桥大街，平均价格为每平方米04万元。它靠近西单商业中心，拥有完善的教育、医疗和生活配套设施，交通十分便利。 北河沿甲柒拾柒号：位于东城区北河沿大街甲77号，平均价格为每平方米283万元。它邻近故宫和嵩祝寺，享有北京中轴线旁的优势位置。
5、西单上国阙，作为板塔结合的精品，专为高品位人士打造，两梯三户的配置，仅82户的稀有性使其价格高昂。 首创天禧，位于CBD中心，紧邻CCTV，享有顶级配套资源，是高端人士的理想选择。 北京壹号院，作为融创豪宅的代表，以其国际化的视野和三环优越位置，被赞誉为北京最贵的房子之一。
6、北京高档楼盘北京十大高档小区：西单上国阙此楼盘位于西单图书馆大厦、中组部南300米处。西单上国阙项目总建设面积为24800平方米，一共两栋，两梯三户，分为163_两居和296_四居型，仅仅有82户，专门为高品位人士量身定制。北京最贵的房子非他莫属了。
2019年北京买房新政是什么
1、\r\n2019年北京买房新政是什么\r\n本地人，拥有北京市本地户籍家庭名下有登记2套及以上住房的话，是不能再次购置房产；外地人，有连续缴纳满五年纳税证明、合法有效的暂住证、身份证、结婚证和户口本，而且在当地没有购置房屋的情况下，才能购买一套住房。
2、北京买房停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。
3、首先必须有居住证，且在有效期内，其次名下没有房产，若结婚，夫妻双方都应无房。然后在北京已持续缴纳社保或个税满六十个月及以上，能提供相关缴费凭证，符合这些条件，将可购置一套房产。其中社保和纳税证明仅需具备其中一个就可以了，暂未规定两者都需一同申报。
楼市“牛头熊”:去年全国卖房17万亿,开发商却从这些城市逃离
1、去年处于疫情中心的武汉还在封城的时候，就有不少人在社交媒体上问“要不要去武汉抄底楼市”，最新的统计数据显示，武汉的2020年全年新房成交了12万套，全国第一。 “从成交金额增长量排名前50的城市来看，74%来自于国家级城市群，36%的城市来自于长三角城市群，其中有6成的城市为长三角内三四线及其他城市。
碧桂园面临危机!资金负债率接近90%,背后原因是啥?
1、背后原因是当万达集团董事长王健林兵败马来西亚大马城时，碧桂园创始人杨国强绝对没想到自己会这么快接踵跟上。今年8月，马来西亚新任总理马哈蒂尔亲自出手，位于马来西亚柔佛州的碧桂园（0200HK）森林城市项目被“封杀”。宣称投资2500亿元的此“城”，似乎成了杨国强的滑铁卢之战。
2、而碧桂园中途撤资的原因，多位碧桂园方面人士向《今晚财讯》称，是因为碧桂园马来西亚项目需要资金。 如果说，今年7月，碧桂园一个月内发生的数起安全事故，将公司的管理问题暴露出来，那么，随后碧桂园暴露的另一大问题，则是现金流危机。 《今晚财讯》翻阅碧桂园的近期公告，发现近期系列公告都与融资有关。
3、自有资金少，资金主要来源于银行贷款。2 收到的购房款长时间在负债科目上挂账，在没有达到可以结转成本条件前，收到的购房款长时间 在负债科目上挂账，导致负债比较大。3 房地产企业在未结转收入成本前，账面因为期间费用的存在，导致账面体现亏损，资产=负债+所有者权益，因此资产负债率会偏高。
4、业绩储备方面，2021年碧桂园合同负债高达70955亿元，房企中只有万科能与之匹敌，是华润置地的3倍多，招商蛇口的近5倍。 2021年，碧桂园权益销售额5580亿元，同比下降2%，回款5022亿元，连续6年回款率超过90%。在百强房企下滑5%的背景下，碧桂园保持了一定的抗压能力。