存货转投资性房地产会计分录如何写
1、存货转投资性房地产会计分录： 成本模式： 借：投资性房地产（倒挤）， 存货跌价准备， 贷：开发产品， 公允价值模式： 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值）， 存货跌价准备， 公允价值变动损益（倒挤，借差）， 贷：开发产品， 其他综合收益（倒挤，贷差）。
2、作为存货的房地产，一般是针对房地产开发企业而言的。分录为：借：投资性房地产——成本 存货跌价准备（已计提存货跌价准备）公允价值变动损益（借差）贷：开发产品（账面余额）资本公积——其他资本公积（贷差）投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产。
3、借：投资性房地产 存货跌价准备 贷：开发商品 此时，由于已经从开发商品转为投资性房地产，属于从存货转为投资性房地产。
存货转投资性房地产叫什么
将存货转换为投资性房地产，是指在将自用房地产转换为投资性房地产的过程中，所涉及到的房地产的转换。这种转换可能会采用两种不同的会计计量模式，一种是成本模式，另一种是公允价值模式。
“库存商品”是企业通用科目，但“开发商品”是房地产开发企业专用科目，转换日如果企业用的是“库存商品”也可以从库存商品中转入“投资性房地产”，如果企业没有“库存商品”科目而是用“开发商品”，那么需要从“开发商品”中转入“投资性房地产”。
房地产开发企业在成本模式下，将存货转为投资性房地产时：借：投资性房地产 存货跌价准备 贷：开发商品 此时，由于已经从开发商品转为投资性房地产，属于从存货转为投资性房地产。
可供出售金融资产公允价值变动；权益法核算的长期权投资中被投资方实现的其他综合收益变动；自用房、存量房转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的贷方差额；计入其他资本公积的现金流量套期工具利得或损失中属于有效套期的部分，以及其后续的转出。
因为投资性房地产公允价值进行后续计量的，不提折旧，不提减值，就按公允价值计量，公允价值变动计入当期损益（公允价值变动损益）。第一类金融资产（交易性金融资产），自用房地产或者存货转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产时，就相当于把原资产卖掉，再按公允价值购入了投资性房地产。
【答案】：C 解析：企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，采用公允价值计量，应当按照该项存货在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按照其账面余额，贷记“开发产品”科目，按照其差额，贷记“其他综合收益”科目（贷方差额）或借记“公允价值变动损益”科目（借方差额）。
投资性房地产转存货会计分录怎么写?
借：开发产品 【公允价值】，公允价值变动损益【借差】，贷：投资性房地产—成本 ，—公允价值变动，公允价值变动损益【贷差】。
相关会计分录与上述类似。采用公允价值模式核算的投资性房地产的相互转换 由于是用公允价值模式进行核算的，投资性房地产与存货、自用性房地产之间的转换均按照资产的公允价值进行。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。投资性房地产会计分录如何写？企业为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，就是所谓的投资性房地产。
企业为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，就是所谓的投资性房地产。
投资性房地产属于什么科目
1、投资性房地产属于资产类科目。投资性房地产特指企业为赚取租金或资本增值而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的房地产以及某些特定类型的投资性房地产。因此，它是一种资产类科目，反映在企业的资产负债表上。
2、投资性房地产属于非流动资产科目。什么是投资性房地产？投资性房地产是指企业或个人为了获取长期收益而持有的房地产，而不是用于自身生产经营的固定资产或存货。投资性房地产的计量方法 投资性房地产可以采用成本模式和公允价值模式进行计量。
3、投资性房地产属于资产类科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产。这种科目主要涉及以下几个方面：定义与特点 投资性房地产是一种特定的资产类科目，主要涉及企业或个人持有的用于投资的房地产。这些房地产可以是土地、建筑物或其他相关设施。
4、总之，投资性房地产属于资产类科目，企业在经营过程中需合理管理并充分利用这一资产，以实现长期稳定的收益增长。
5、投资性房地产属于资产类科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。这种科目主要涉及房地产的购买、持有和出租，目的是获取长期经济收益。
6、投资性房地产属于资产类会计科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。这一会计科目属于资产类，主要原因是其产生的经济利益流入企业形式为资产。
投资性房地产包括什么科目
1、投资性房地产属于资产类会计科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。这一会计科目属于资产类，主要原因是其产生的经济利益流入企业形式为资产。
2、投资性房地产涉及的科目是投资性房地产科目。投资性房地产科目是用于核算企业采用成本模式或公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的科目。该科目可以根据不同的后续计量模式，如土地使用权、在建工程以及已建成的房屋等，进行进一步的分类核算。
3、投资性房地产属于资产类科目。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。这种科目主要涉及房地产的购买、持有和出租，目的是获取长期经济收益。
4、投资性房地产属于资产类科目。投资性房地产是一种特殊的资产，主要涉及房地产企业的经营活动。以下是关于投资性房地产的详细解释： 投资性房地产定义：投资性房地产是指企业为了长期持有、并通过租金或其他增值方式获取收益而持有的房地产。
5、投资性房地产属于资产类科目。投资性房地产是一种特殊的资产，主要涉及房地产企业的经营活动。以下是关于投资性房地产的详细解释：投资性房地产定义：投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值而持有的房地产，或者两者兼有。
6、投资性房地产是指企业为了获取租金收益或长期资本增值而持有的房地产，主要包括出租为目的的土地使用权、持有以备增值后转让的建筑物和土地使用权以及某些被指定为投资性质的房地产。这些资产是企业重要的经营资源，体现了企业的经济实力和市场竞争力。
投资性房地产转换为存货如何记账
1、借：开发产品【账面价值】，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产【账面余额】。公允价值模式下：借：开发产品【公允价值】，公允价值变动损益【借差】，贷：投资性房地产—成本，—公允价值变动，公允价值变动损益【贷差】。
2、投资性房地产转换为存货，即房地产开发商对之前用作出租的房地产重新开发，以待日后出售。企业应该在转换日做类似于投资性房地产转换为自用房地产的账务处理，应该将房地产在转换日的账面价值借记“开发产品”科目。
3、投资性房地产以成本模式计量，与普通的存货或者固定资产一样，按时计提折旧，属于比较谨慎的会计政策。投资性房地产以公允价值模式计量，不再计提折旧和摊销，直接将其公允价值变动计入当期损益，影响当期利润。
4、此外，下列各项不属于投资性房地产：一是自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；二是作为存货的房地产。